Aussichtsreich - renovierte 2-Zimmer-Wohnung in TOP-Lage Nonntal nähe Fürstenallee
Diese schöne, renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten Lage im Salzburger Stadtteil Nonntal, in der Nähe der beliebten Fürstenallee. Hier wohnen Sie ruhig und gleichzeitig gut angebunden - die Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete sind unmittelbar und fußläufig gut erreichbar.
Die Wohnung befindet sich im 5. Stockwerk eines Mehrparteienhauses und punktet vor allem durch ihre Süd-/West-Ausrichtung. Ein echtes Highlight ist die Loggia - von hier aus haben Sie einen atemberaubenden Panoramaausblick auf die umliegende Bergwelt. Der Blick reicht vom Hagengebirge bis zu den Berchtesgadener Alpen und bietet zu jeder Jahreszeit eine traumhaft schöne Kulisse - egal ob im Sommer bei klarer Sicht oder im Winter mit schneebedeckten Gipfeln.
Weiters überzeugt diese Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung. Ein gemütlicher Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer Rückzug und Erholung bietet. Große Fensterflächen holen die beeindruckende Naturkulisse direkt ins Innere und schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Die Küche hebt sich ebenfalls hervor. Sie ist großzügig geschnitten und bietet viel Raum zum Kochen und Verweilen. Dank des schönen Blicks auf die Festung wird selbst der Alltag hier zu etwas Besonderem.
Insgesamt eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder auch als Anlageobjekt. Wer eine Kombination aus ruhiger und bester Lage, fantastischer Aussicht und angenehmem Wohngefühl sucht, wird sich hier schnell zuhause fühlen.
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Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
5. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Balkon
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1961
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
418000 €418.000 €
6.430,77 €/m²
Provision für Käufer
3,60% inkl. 20% Mwst.
Lage
Salzburg (5020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Infrastruktur im Nonntal, rund um die Fürstenallee ist bestens ausgebaut und bietet alles, was man im Alltag braucht - und das in kurzer Distanz. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend - mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil regelmäßig mit der Salzburger Altstadt, dem Hauptbahnhof und den umliegenden Regionen. Eine Haltestelle befindet sich direkt in der Fürstenallee, wodurch Sie schnell und unkompliziert mobil sind.
Auch die Nahversorgung ist bestens gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, kleinere Geschäfte, Dienstleister wie Ärzte, Apotheken und Cafés. Damit sind Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad möglich. Zusätzlich punktet das Nonntal mit einer guten Mischung aus urbanem Leben und Erholungsraum. Grünflächen, Spazierwege und Naherholungsgebiete liegen praktisch vor der Haustür, während gleichzeitig wichtige Verkehrsachsen wie die Nonntaler Hauptstraße oder die Hofhaymer Allee eine schnelle Anbindung in andere Stadtteile gewährleisten.
Insgesamt bietet die Lage rund um die Fürstenallee eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
