Wohnung zum Kauf
795000 €
7.950 €/m²
3 Zimmer • 100 m² • 2. Geschoss

Stilvolle 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon, direkt am Strand

_Traumhafte 3-Zimmer Wohnung mit modernem Charakter und stillvoller Einrichtung.
_Kleinere Wohneinheit mit 16 Wohnungen
_Gepflegtes Objekt
_Großteil der Wohnung verfügt über einen hochwertigen Fliesenboden und bodentiefe Fenster
_Praktische Abstellkammer mit separatem Eingang mit Platz für Waschmaschine, Trockner und ggf. Gartenmöbel (nur Nutzungsrecht).
_Großer Kellerraum
_Garage, sowie ein weiterer Stellplatz
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von der designorientierten Gestaltung und der hohen Funktionalität dieser Wohnung.

Merkmale

2. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

_ großzügiges Bad mit Dusche
_ Gäste-Duschbad
_ Großer, überdachter Balkon
_ Offene Einbauküche
_ Hochwertiger Fliesenboden / Teppich im Gästezimmer
_ 2-fach Iso-verglaste Kunststofffenster
_ Elektrische Rollläden an allen Fenstern
_ Separate Abstellkammer für Waschmaschine/trockner...
_ Großer Kellerraum
_ Garage und 1 weiterer Stellplatz

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

795000 €

7.950 €/m²

Hausgeld

356.8 €

Provision für Käufer

3 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

886.425 €1

Kaufpreis

795.000 €

Kaufnebenkosten

91.425 €

Notarkosten (1,5%)

11.925 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

51.675 €

Provision für Käufer (3%)

23.850 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Niendorf/Ostsee, Timmendorfer Strand (23669)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

_Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Lagen von Niendorf / Timmendorfer Strand.
_Der feinsandige Ostseestrand in Sichtweite, direkt vor der Tür.
_Der Hafen mit beliebten Lokalen und leckeren Fischbuden in direkter Nachbarschaft.
_Die Lübecker Bucht um Timmendorfer Strand, bietet Abwechslung und Erholung zugleich.
_Entlang der Kurpromenade befinden sich exklusiven Geschäften & Boutiquen _Cafés & Restaurants
_Breites Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten

_Autobahnzufahrt der A1 ist ca. 9 km entfernt.
_Hansestadt Lübeck ca. 15 km, Hansestadt Hamburg ca. 75 km.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Dahler & Company Timmendorfer Strand

Poststr. 12, 23669 Timmendorfer Strand

6 Jahre Partnerschaft

Herr Patrick SchröderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 262V21FFIDVI

Referenznummer: DC-TIM1161

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