4 Zimmer • 125 m² • 353 m² Grundstück • frei ab 30.05.2027
Haus zum Kauf • provisionsfrei
389500 €389.500 €
3.116 €/m²
4 Zimmer • 125 m² • 353 m² Grundstück • frei ab 30.05.2027
NEUBAU - EFH Bad Emstal - Sand
Entdecken Sie ein außergewöhnliches Wohnkonzept in einer attraktiven Lage, das eine großzügige Fläche von ca. 125,45 m² bietet. Dieses schlüsselfertige Zuhause wird in massiver Bauweise gefertigt, spezialisiert von regionalen Handwerkern, wobei modernste Standards beachtet werden. Zu den Highlights zählen eine hocheffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie eine komfortable Fußbodenheizung, die sich individuell steuern lässt. Die Fenster sind mit einer dreifachen Wärmeschutzverglasung ausgestattet und verfügen über elektrische Rollläden für Ihren Komfort.
Des Weiteren umfasst das Angebot umfassende Architektenleistungen und eine präzise Vermessung. Ein vertraglich garantierter Bezugstermin bietet zusätzlichen Sicherheit, während die Festpreisgarantie finanzielle Planungssicherheit gewährt. Dank der Möglichkeit zur individuellen Grundriss-Planung können Sie das Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Maßnahmen wurden getroffen, um ein hohes Maß an Lebensqualität in einem nachhaltigen und energetisch effizienten Ambiente zu gewährleisten.
Merkmale
frei ab 30.05.2027
353 m² Grundstück
Kein Keller
Carport
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2027
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
389500 €389.500 €
3.116 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
420.661 €1
Kaufpreis
389.500 €
Kaufnebenkosten
31.161 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.843 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.370 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.948 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sand, Bad Emstal (34308)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Emstal – Sand bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, in einer harmonischen und doch zentralen Umgebung zu wohnen. Diese ruhige Lage vereint das Beste aus beiden Welten: Die idyllische Ruhe des ländlichen Lebens und die Bequemlichkeit urbaner Annehmlichkeiten direkt vor der Tür.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie die nächste Verkehrsanbindung, die Ihnen einen mühelosen Zugang zu den umliegenden Städten und Arbeitsplätzen ermöglicht. Außerdem sind Supermärkte, Kindergärten und Schulen in kurzer Entfernung vorhanden und bieten Ihnen alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf und die Freizeitgestaltung Ihrer Familie. Das damit verbundene Leben wird durch die exzellente Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten, Parks und weiteren kulturellen Angeboten bereichert, die zum Entspannen und Erholen einladen.
Hier können Sie den idealen Lebensraum schaffen, der sowohl für Familien als auch für Berufstätige perfekt geeignet ist, und sich auf eine harmonische Nachbarschaft freuen.
Weitere Informationen
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Lebensstil zu bereichern und in Ihr Traumdomizil einzuziehen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über diese attraktive Immobilie zu erfahren und um Ihr persönliches Exposé zu erhalten. Der erste Schritt zu Ihrem neuen Zuhause beginnt hier!
