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Freie Handelsvertretung für Living Fertighaus GmbH
917.000 €
15 Zimmer  •  350 m²  •  890 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
917000 €
2.620 €/m²
15 Zimmer  •  350 m²  •  890 m² Grundstück

LivingHaus Mehrgenerationen-Komfort - Dein maßgeschneidertes Zuhause in Buschhaus

Dieses LivingHaus ist ein beeindruckendes Mehrgenerationenhaus mit einer Wohnfläche von 350 Quadratmetern auf einem 890 Quadratmeter großen Grundstück in Buschhaus. Das Haus besticht durch sein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung, das dir nicht nur eine zeitlose Architektur bietet, sondern auch reichlich Platz für eine leistungsstarke Photovoltaikanlage, mit der du selbst nachhaltigen Strom erzeugen kannst. Im Inneren erwartet dich ein durchdachtes, smartes Wohnkonzept: Die beiden Erker im Erdgeschoss schaffen einen riesigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der genug Raum für deine Familie und Freunde bietet und zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Das Obergeschoss wird durch einen modernen Giebel mit Flachdach erweitert, was für ein luftiges, großzügiges Raumgefühl sorgt und somit optimale Rückzugsorte für jede Generation schafft.

Neben der hochwertigen Architektur profitierst du von zahlreichen exklusiven Zusatzleistungen von Living Haus. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und ist mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird dir rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und benutzerfreundlich organisiert, was dir ein stressfreies Bauen garantiert.

Das innovative I-KON System kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik, wodurch dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich wird. Als Effizienzhaus 40 QNG produziert dein Haus dank der PV-Anlage sogar mehr Energie, als es verbraucht.

Mit dem Zuhause-Darlehen erhältst du eine besonders günstige Finanzierung von bis zu 250.000 Euro, unterstützt durch staatliche Förderprogramme, die dir den Weg zu deinem Traumhaus erleichtern.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich in nur drei Tagen zum Experten für den Innenausbau deines Hauses - mit professioneller Anleitung und praxisnahen Tipps, damit du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.

Merkmale

  • 890 m² Grundstück
Dein LivingHaus überzeugt mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit garantiert. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du sofort durch eine Reduzierung deines Hauspreises. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen optimal abgesichert bist.

Mit dem Zuhause-Darlehen sicherst du dir attraktive Finanzierungsvorteile mit Zinsen deutlich unter dem Marktniveau. Über die Living Haus Bau-App hast du jederzeit direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, kannst deine Bauunterlagen einsehen und Termine bequem koordinieren.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung inklusive digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, während alle weiteren Bauleistungen mit fünf Jahren Gewährleistung abgesichert sind.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die ideale Gründung sind selbstverständlich. Die Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst sorgt für einen reibungslosen Ablauf.

Klimafreundliche Förderkredite sowie Baubegleitung durch eigene Sachverständige unterstützen dein Bauvorhaben. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicherbatterie sorgt für eine weitgehende Selbstversorgung mit Strom. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennungen. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter.

Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird dein Bauprozess effizient gestaltet - alles aus einer Hand, egal ob Bodenplatte oder Keller.

Abgerundet wird das Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in nur drei Tagen mit Experten an deiner Seite lernst, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus".

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon

Preisdetails

Kaufpreis
917000 €
2.620 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
1.013.927 €1
Kaufpreis
917.000 €
Notarkosten (1,5%)
13.755 €
Grunderwerbsteuer (5%)
45.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
32.737 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.585 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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HelmstedtBuschhaus (38350)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Buschhaus bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität mit zahlreichen Bildungseinrichtungen, Gesundheitsangeboten und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Im Ort findest du gut bewertete Kindergärten und Schulen, die eine erstklassige Betreuung und Bildung für deine Kinder sicherstellen. Die Nähe zu Supermärkten und Fachgeschäften erleichtert deinen Alltag durch kurze Wege für den Einkauf.

Für deine Gesundheit stehen mehrere Ärzte und Fachärzte in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung, sodass du und deine Familie bestens versorgt seid. Die attraktive Umgebung von Buschhaus lädt Naturliebhaber zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erholung in der Natur ein. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und Freizeitangebote, die für Spaß und Abwechslung sorgen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr bringt dich zuverlässig zu umliegenden Städten, ideal für Pendler. Die Autobahnen sind schnell erreichbar, was dir flexible Mobilität garantiert. So verbindest du das ruhige, naturnahe Leben mit der Nähe zu urbanen Zentren perfekt.

Buschhaus ist somit ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die Wert auf eine harmonische Balance zwischen Erholung und guter Infrastruktur legen.

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