Wohnung zum Kauf 485.000 € 5 Zimmer 98 m² 2. Geschoss frei ab 01.07.2026 8970 Schladming 8970

Wohnung zum Kauf
485000 €
4.949 €/m²
5 Zimmer • 98 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026

Wohnung mit Potenzial - 98 m² mit drei Schlafzimmern und zwei Balkonen in Schladming

Diese gut geschnittene Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und bietet viel Potenzial für individuelles Wohnen in Schladming.

Auf rund 98 m² Wohnfläche erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Ein praktischer Abstellraum und ein Vorraum sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum bieten und zum Entspannen im Freien einladen.
Highlight - die Wohnung verfügt über 2 Einzelgaragen !!!

Die Wohnung befindet sich in der beliebten WM-Siedlung und eignet sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz.

Ausstattung:

Böden aus Parkett und Fliesen
Kellerabteil als Zubehör
gut durchdachte Raumaufteilung

Eine solide Immobilie mit viel Platz und Entwicklungspotenzial in guter Lage von Schladming.

Merkmale

frei ab 01.07.2026
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Keller
Balkon
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Garagen

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

485000 €

4.948,98 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Lage

8970 Schladming (8970)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

GUTE ERREICHBARKEIT
Schladming ist verkehrsmäßig bestens erreichbar. Durch die Anbindung an die Ennstal-Bundesstraße erreicht man in 20 Minuten Fahrtzeit bei Altenmarkt die Tauernautobahn (A10) über die man nach Kärnten bzw. in zwei Stunden nach Italien gelangt. In die Festspielstadt Salzburg ist es von Schladming aus insgesamt nur eine Fahrstunde. Nach Graz über die Pyhrnautobahn (A9) oder Linz über die Pyhrn- (A9) und Westautobahn (A1) sind es je ca. zwei Stunden Fahrtzeit. Wien ist über die Pyhrnautobahn (A9), die Semmering Schnellstraße (S6) und die Südautobahn (A2) in drei Stunden erreichbar.

123 PISTENKILOMETER

Die Skiregion Schladming-Dachstein schafft den Spagat, sowohl anspruchsvoll genug für Weltcuprennen als auch herrlich gemütlich für einen Familienurlaub zu sein. 44 Seil- und Sesselbahnen erschließen ein Ski-Gebiet mit 123 Pistenkilometern.
Die 4-Berge-Skischaukel verbindet ohne Unterbrechung die Schladminger Skiberge Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen und Reiteralm. Wer immer noch nicht genug hat: Schladming-Dachstein ist Mitglied bei Ski amadé, dem größten Pisten- und Loipenangebot Österreichs. Mit einem einzigen Skipass ist man gleich in fünf Skiregionen unterwegs!

Weitere Informationen

Stichworte Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,96 m², Bundesland: Steiermark, modernisiert: Vollwärmeschutz, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Flughafen: 90.00, Distanz zur Autobahn: 24.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 3.00, Distanz zur Hauptschule: 3.00

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Über den Anbieter

TOP SPEED Immobilien e.U.

Pfarrgasse 23, 8970 SCHLADMING

Partnerschaft

Herr Thomas LasserDein Kontakt

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Online-ID: 262YMEW2PFP2

Referenznummer: 1243