Einfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

6 Zimmer  •  209,6 m²  •  843 m² Grundstück

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Merzhausen (79249)

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In begehrter Lage von Merzhausen stellt dieses außergewöhnlich gepflegte und umfassend energetisch sanierte Einfamilienhaus eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar.

In ruhiger Sackgassenlage und leichter Hangposition gelegen, bietet die Immobilie ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität sowie einen eindrucksvollen Ausblick ins Grüne.

Mit insgesamt sechs Zimmern eröffnet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf gehobenem Niveau - ideal für anspruchsvolle Familien oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten im home-office...

Der weitläufige und liebevoll gestaltete Garten unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie...
Das Angebot wird durch zwei Garagenstellplätze, sowie zwei weitere komfortable Stellmöglichkeiten davor, ergänzt...

Eine Immobilie für Käufer, die Wert auf Qualität, Lage und ein stilvolles Wohnumfeld legen - und die Seltenheit eines solchen Angebots zu schätzen wissen.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage nach ausführlichen Informationen zu diesem Immobilienangebot und sind gerne für Sie da.

Provisionshinweis 2,38 % inkl. MwSt.
Die Zusendung dieser Offerte ist gleichzeitig ein Angebot zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Sollten Sie von unserer Offerte Gebrauch machen, dann nehmen Sie das Angebot mit Provisionspflicht an. Im Erwerbsfalle hat der Käufer an uns eine Vermittlungsgebühr von 2,38 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. zu bezahlen. Mit dem Verkäufer haben wir einen Vertrag abgeschlossen, der ihn zur Zahlung einer Provision in gleicher Höhe verpflichtet. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Vereinbarung, frühestens jedoch Anfang 2027, übernommen werden.

Das Grundstück bietet zusätzlich Potential zur weiteren Bebauung oder auch einer Grundstücksteilung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vor der Besichtigung dieser exklusiven Immobilie eine aktuelle Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen.

Unser Angebot ist freibleibend. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers, wofür wir keine Haftung übernehmen, insbesondere auch nicht für Flächenangaben. Diese wurden von uns vor Ort nicht überprüft. Die Zusendung dieser Offerte ist gleichzeitig ein Angebot zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Sollten Sie von unserer Offerte Gebrauch machen, dann nehmen Sie das Angebot mit Provisionspflicht an. Im Erwerbsfalle hat der Käufer an uns eine Vermittlungsgebühr von 2,38 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. zu bezahlen. Mit dem Verkäufer haben wir einen Vertrag abgeschlossen, der ihn zur Zahlung einer Provision in gleicher Höhe verpflichtet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 70,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2017, Distanz zum Flughafen: 70.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.8, Distanz zur Autobahn: 9.0, Distanz zum Bus: 0.6