2 Zimmer • 67,4 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
978 €
2 Zimmer • 67,4 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Traumhafte 2-Raumwohnung zur Miete in Potsdam Waldstadt 2 - Wentzel Dr. -
Das im Jahr 2019 errichtete Wohngebäude bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und gut angebundenen Lage.
Die Immobilie umfasst insgesamt 95 Wohneinheiten und richtet sich mit ihren durchdachten Grundrissen sowohl an Singles und Paare als auch an Familien.
Ein Personenaufzug sorgt für barrierearmen Zugang zu allen Etagen und erhöht den Komfort für die Bewohner.
Darüber hinaus stehen 52 Stellplätze zur Verfügung, was angesichts der städtischen Lage einen deutlichen Mehrwert darstellt.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine zeitgemäße Ausstattung, großzügige Fensterflächen und helle Wohnräume aus.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
2. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Parkett
Balkon
Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne und zeitlose Austattung aus. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Wannenbad ist modern gefliest und verfügt über einen Handtuchheizkörper. Die gesamte Wohnung ist mit einem Parkettfussboden verlegt und verfügt über eine Fußbodenheizung. Auf den beiden Balkonen können Sie im Sommer den Feierabend genießen. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls in der Wohnung vorhanden. Zudem bietet ein Keler weitere Abstellfläche. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder von Wohnungen aus dem Objekt.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.283 €
Kaltmiete
14,51 €/m²
978 €
Nebenkosten
305 €
Heizkosten
140 €
Kaution
2934 €2.934 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 978,00 EUR
Lage
Zum Jagenstein 2a, Waldstadt II, Potsdam (14478)
Das Objekt befindet sich im südöstlich gelegenen Potsdamer Stadtteil Drewitz, einer gewachsenen Wohngegend mit zunehmend moderner Prägung. Die Lage zeichnet sich durch eine gute infrastrukturelle Anbindung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre aus. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Auch Kindertagesstätten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Quartiers.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich fußläufig, wodurch sowohl die Potsdamer Innenstadt als auch der nahe gelegene Wissenschaftspark "Golm" und die Landeshauptstadt Berlin zügig erreichbar sind. Über die nahegelegene Nuthestraße besteht zudem eine direkte Verbindung zur A115 und damit eine schnelle Anbindung an das Berliner Umland sowie das westliche Stadtgebiet.
Darüber hinaus überzeugt die Lage durch ihre Nähe zu Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten. Der Volkspark Potsdam, der Nuthewald und der Parforceheide bieten ideale Bedingungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Freien. Auch kulturelle Angebote, wie das Hans Otto Theater und das Filmmuseum Potsdam, sind innerhalb kurzer Zeit erreich
Weitere Informationen
Sonstiges
Es werden ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Die gezeigten Bilder der Wohnung dienen als Beispiel.
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de. Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1
