Einfamilienhaus zum Kauf
225000 €
2.679 €/m²
4 Zimmer • 112 m² • 539 m² Grundstück

Wohnen in dörflicher Umgebung

Kurzbeschreibung Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus
in Kasseedorf - Nähe Eutin / Schönwalde a.B. Objekt Dieses Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 84 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 539 m². Dieses verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, was es zu einem idealen Familienheim macht. Eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC sorgen für den täglichen Komfort. Ein Highlight des Hauses ist der geräumige Wintergarten mit Fußbodenheizung, der eine wunderbare Verbindung zwischen Innen und Außen bietet.
Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, was jedoch die Möglichkeit bietet, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Das Haus hat einen Kellerraum sowie eine Speisekammer als Abstellfläche.

Auf dem pflegeleicht angelegten Grundstück befinden sich zudem eine Garage mit Partyraum sowie ein Carport.

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Kasseedorf eine gute Balance zwischen Wohnkomfort, Gartenfreude und Potenzial für individuelle Gestaltung.

Merkmale

539 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Teppich

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

225000 €

2.678,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Der Käufer entrichtet an uns eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt., die sich aus dem Kaufpreis errechnet. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

252.157 €1

Kaufpreis

225.000 €

Kaufnebenkosten

27.157 €

Notarkosten (1,5%)

3.375 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

14.625 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.032 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.125 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kasseedorf (23717)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der idyllischen Gemeinde Kasseedorf im Kreis Ostholstein zwischen Schönwalde a.B. und Eutin ist dieses Einfamilienhaus in einer ländlichen Umgebung gelegen.

In der näheren Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten; für die Bildung der Kinder gibt es eine Schule und einen Kindergarten, der wenige Gehminuten entfernt ist.

In der Freizeit können Sie das Museum in der näheren Umgebung besuchen oder sich im Schießsportzentrum Kasseedorf e.V. sportlich betätigen. Für die Naherholung bieten sich der Naturreservat Kasseedorfer Teiche und Umgebung, der mit dem Fahrrad erreichbar ist, und der Park Naturerlebnisraum Pfarrhof Schönwalde in der näheren Umgebung an.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Der Käufer entrichtet an uns eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt., die sich aus dem Kaufpreis errechnet.
Die Provision wird fällig mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages und ist nach Rechnungsstellung zahlbar.
Wir weisen darauf hin, dass wir im Erfolgsfall vom Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe erhalten. Sonstiges Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden. Vielen Dank!

VR Bank zwischen den Meeren eG
Immobilien, Büro Neustadt, Am Markt 14 - 15
Tel.: 04321 / 9321 - 2705 u. 2707, Fax: 04321 / 9321 - 2799
E-Mail: immobilien@meine-vrbank.de

Alle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.meine-vrbank.de Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen

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Über den Anbieter

VR Bank zwischen den Meeren eG

Am Markt 14-15, 23730 Neustadt

10 Jahre Partnerschaft

Herr Jan Philipp StephanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 262Z7SKFB4PL

Referenznummer: 3836 2603 N

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