Haus zum Kauf
719000 €
4.358 €/m²
5 Zimmer • 165 m² • 684 m² Grundstück

LivingHaus - Ihr individuell geplantes Zuhause

Ihr zukünftiges Zuhause ist ein LivingHaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses Haus bietet Ihnen auf zwei Etagen mit 165 Quadratmetern Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmern die perfekte Kombination aus großzügigem Raumangebot und durchdachter Architektur. Mit drei Schlafzimmern steht genügend Platz für die gesamte Familie, individuelle Arbeitsbereiche oder Gäste zur Verfügung. Das Haus überzeugt durch seine moderne, nachhaltige Bauweise sowie die Verwendung hochwertiger Materialien, die ein angenehmes Wohnklima schaffen.

Das LivingHaus-Konzept setzt auf maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Lebensqualität maßgeblich erhöhen. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Traumküche von Living Haus, die exakt auf Ihren Grundriss abgestimmt wird. Sie vereint modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design, sodass Sie schon ab dem ersten Tag alle Kochträume verwirklichen können.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behalten Sie jederzeit den Überblick über Ihr Bauprojekt: Zeitplanmanagement, Dokumentenverwaltung und Kommunikation mit Ihrem Baupartner sind digital und einfach zugänglich. So gestaltet sich der Bau stressfrei und transparent.

I-KON - Intelligentes Bauen - macht Ihr Haus nicht nur energieeffizient und umweltfreundlich, sondern passt es auch optimal Ihren Bedürfnissen an. Die Kombination aus nachhaltigen Materialien, modernster Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicher sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten.

Das Zuhause-Darlehen bietet Ihnen finanzielle Vorteile mit günstigen Konditionen und staatlicher Förderung, damit Ihr Traumhaus auch wirtschaftlich optimal realisiert werden kann.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching werden Sie selbst zum Profi in Ihrem eigenen Haus. Experten zeigen Ihnen in drei Tagen praxisnah, wie Sie Ihren Innenausbau meistern - mit wertvollen Tipps und praktischer Unterstützung.

Dieses LivingHaus ist mehr als nur ein Haus - es ist Ihr individuell geplantes, nachhaltiges und komfortables Zuhause, das all Ihre Wünsche erfüllt und Ihnen ein Leben lang Freude bereitet.

Merkmale

684 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller

Ihr LivingHaus bietet Ihnen eine umfangreiche und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Von Beginn an profitieren Sie von der 18-monatigen Festpreisgarantie, die Ihnen Sicherheit vor Preissteigerungen gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, reduziert sich auch Ihr Hauspreis - so bleiben Sie finanziell flexibel.

Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, sodass Sie bei unvorhergesehenen Ereignissen bestens abgesichert sind.

Für Ihre Finanzierung steht Ihnen das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen zur Verfügung, unterstützt von staatlichen Förderprogrammen.

Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht Ihnen jederzeit den digitalen Überblick über alle Bauphasen, Dokumente und Termine - so bauen Sie stressfrei und transparent.

Nachhaltigkeit und technische Innovation kommen mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung sowie der integrierten I-KON-Lösung zum Tragen. Ihr Haus erhält eine Photovoltaikanlage mit Speicher, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes und energiesparendes Wohnklima sorgen.

Die Grundkonstruktion ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Eine umfassende Bauantragsplanung von erfahrenen Architekten und ein Bodengutachten sind ebenfalls selbstverständlich.

Ihr Zuhause kommt mit einer hochwertigen Grundausstattung: moderne Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen und Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert, damit der Bau reibungslos abläuft.

Die individuell geplante Traumküche ist direkt in Ihr Zuhause integriert und wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass Sie sofort loslegen können.

Abgerundet wird das Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Ihnen Experten in drei Tagen zeigen, wie Sie Ihren Innenausbau selbst meistern können. So erhalten Sie Ihr persönliches "Wie ich es will Fertighaus" - maßgeschneidert, sicher und mit viel Freude gebaut.

Grundrisse

1 / 2

Virtueller Rundgang

Video

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis

719000 €

4.357,58 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

784.213 €1

Kaufpreis

719.000 €

Kaufnebenkosten

65.213 €

Notarkosten (1,5%)

10.785 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

25.165 €

Provision für Käufer (3,57%)

25.668 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.595 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sachsenried, Schwabsoien (86987)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schwabsoien ist ein idyllischer Ort inmitten der malerischen Landschaft Oberbayerns und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. In Schwabsoien finden Sie diverse Kindergärten und Schulen, die den Bildungsbedarf Ihrer Kinder abdecken. Von der Grundschule bis zu weiterführenden Schulen ist alles gut erreichbar, sodass Ihre Kinder kurze Wege haben.

Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen mehrere Supermärkte zur Verfügung, die frische Lebensmittel und alles Nötige bieten. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass Ihre Gesundheit stets in besten Händen ist.

Die Umgebung lädt mit zahlreichen Freizeitangeboten zum Entspannen und Aktivsein ein. Ob Wandern, Radfahren oder einfach die Natur genießen - Schwabsoien ist ideal für Naturliebhaber. Der nahegelegene Forggensee und die Ammergauer Alpen bieten vielfältige Möglichkeiten für Ausflüge und sportliche Aktivitäten.

Auch Pendler profitieren von der Lage: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, und die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, sodass Sie schnell in die größeren Städte gelangen. Schwabsoien verbindet ländlichen Charme mit praktischen Vorteilen für Familien, Naturliebhaber und Berufstätige - ein wunderbarer Ort, um Ihr neues Zuhause zu verwirklichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die in diesem Exposé dargestellten Häuser, Grundrisse und Visualisierungen dienen als stilvolle Inspiration und zeigen beispielhaft mögliche Projektierungen. Jedes Haus wird individuell geplant und mit viel Sorgfalt auf die persönlichen Wünsche, Bedürfnisse und Vorstellungen unserer Kunden abgestimmt - von der Raumaufteilung bis zur Dachform.

Das Angebot beschreibt exemplarisch ein noch zu errichtendes Haus. Das Grundstück ist im angegebenen Preis bereits enthalten; ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück an einem anderen Standort. Sowohl die Planung als auch die Ausbaustufe lassen sich individuell und flexibel anpassen, um Ihr persönliches Zuhause Wirklichkeit werden zu lassen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Living Fertighaus GmbH - MH Poing - Fr. Cosic

Senator-Gerauer Str. 25/ Haus 51, 85586 Poing

Partnerschaft

Frau Alena CosicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 262Z8YZU9VX6

Referenznummer: 30818-341

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Haus zum Kauf719000 €719.000 €4.358 €/m²5 Zimmer • 165 m² • 684 m² GrundstückSachsenried, Schwabsoien (86987)AnrufenKontaktieren