Naturparadies zwischen See, Bergen und Drau - FÜR KURZE ZEIT PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER
Willkommen an einem Ort, an dem Ruhe, Natur und Lebensqualität auf einzigartige Weise verschmelzen. Dieses außergewöhnliche Grundstück mit großzügigen 3.901 m² begeistert durch seine idyllische Lage, den herrlichen alten Baumbestand entlang der Grundstücksgrenzen und den unverbaubaren Blick ins Grüne. Dahinter erstreckt sich eine weitläufige landwirtschaftliche Fläche - ein Garant für dauerhaft freie Aussicht und absolute Privatsphäre.
Hier genießen Sie Natur in ihrer schönsten Form: Vogelgezwitscher statt Verkehrslärm, Sonnenwärme über den Wiesen und das beeindruckende Panorama der Karawanken direkt vor Augen.
Das Grundstück bietet vielseitige Möglichkeiten: Ob exklusives Einfamilienhaus, großzügiges Familienanwesen oder zwei separate Wohnhäuser - dank fehlender Bauverpflichtung entscheiden Sie selbst, wann und wie Sie Ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Auch als wertbeständige Investition oder für kommende Generationen eröffnet sich hier ein enormes Potenzial.
Ein besonderes Highlight: Für einen bereits bewilligten Schwimmteich sind ausreichend Platz und ideale Voraussetzungen vorhanden - schaffen Sie sich Ihre ganz persönliche Wohlfühloase mitten im Grünen.
Zusätzlich besteht ein weiterer Vorteil: Für ein Einfamilienhaus mit Nebengebäude liegt ein bis 2028 gültiger bewilligter Bauplan vor. Bei Interesse kann das bestehende Projekt übernommen bzw. erworben werden.
Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das mondäne Velden am Wörthersee erreichen Sie in nur ca. 13 km. Dort erwarten Sie elegante Restaurants, charmante Cafés, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Wassersport, Events und das bekannte gesellschaftliche Flair des Wörthersees. Nach wenigen Fahrminuten kehren Sie jedoch wieder in Ihr ruhiges Naturrefugium zurück.
Auch Freizeitliebhaber kommen voll auf ihre Kosten:
* Badeplatz und Bootsanlege an der Drau nur ca. 1,3 km entfernt * Direkter Zugang zu wunderschönen Rad- und Wanderwegen entlang der Drau * Zahlreiche Möglichkeiten zum Bergsport in den Karawanken * Pferdeställe in der näheren Umgebung
Familien profitieren zudem von einer sehr guten Bildungsinfrastruktur: Kindergarten, Volks- und Mittelschule sowie eine HLW befinden sich in St. Jakob im Rosental. Weiterführende Schulen und Universitäten sind bequem in Velden, Villach und Klagenfurt erreichbar - auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom naturverbundenen Wohnen in einer der schönsten Regionen Kärntens.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m
Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <8.500m
Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m
Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m
Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <2.000m
