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1.046.000 €
1 Zimmer
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"ROTBAD PANORAMA" VORANKÜNDIGUNG

Architektur und Wohnqualität Jede der fünf Eigentumswohnungen überzeugt durch klare Grundrisse und eine großzügige Raumaufteilung mit durchdachten Details. Der Fokus liegt auf Offenheit, Licht und Wohnkomfort – ideale Voraussetzungen für modernes, repräsentatives Wohnen. Die Wohnungen im Untergeschoss verfügen über private Gartenanteile, während die oberen Etagen mit weitläufigen Balkonen oder einer Terrasse beeindrucken, die zum Entspannen im Grünen einladen. Stil, Substanz und Lage Das Ensemble fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und profitiert zugleich von der Nähe zur Stadt Tübingen. Die einzigartige Lage inmitten einer grünen Oase schafft eine seltene Verbindung aus Ruhe, Privatsphäre und urbaner Erreichbarkeit. Die Fassadengestaltung unterstreicht den exklusiven Charakter des Gebäudes. Komfort und Funktion Für den Komfort der Bewohner stehen Doppelparker und Carports mit insgesamt sechs Stellplätzen, sowie eine Einzelgarage zur Verfügung – direkt am Haus und optimal erreichbar.

Merkmale

  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Balkon (gesamt 17 m²)
  • DSL-Anschluss
  • Fernblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Virtueller Rundgang

Video

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
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Preisdetails

Kaufpreis
1046000 €
Preis pro Stellplatz
35000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.119.220 €1
Kaufpreis
1.046.000 €
Notarkosten (1,5%)
15.690 €
Grunderwerbsteuer (5%)
52.300 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.230 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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WaldhäuserTübingen (72076)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Tübingen – Lebensqualität zwischen Tradition und Innovation Die Universitätsstadt Tübingen verbindet auf einzigartige Weise historischen Charme mit modernem, urbanem Leben. Geprägt von der renommierten Eberhard-Karls-Universität, zählt Tübingen zu den attraktivsten Wohnorten Baden-Württembergs und bietet eine lebendige, weltoffene Atmosphäre. Die malerische Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen, liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés sorgt für ein unverwechselbares Stadtbild, das Bewohner wie Besucher gleichermaßen begeistert. Die Lage am Neckar, umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Grünflächen, ermöglicht zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Ob Spaziergänge entlang der Neckarinsel, kulturelle Veranstaltungen, ein vielfältiges Gastronomieangebot oder ein breites sportliches Angebot – Tübingen bietet Abwechslung für jeden Lebensstil. Dank eines hervorragend ausgebauten öffentlichen Nahverkehrs, kurzer Wege und einer hohen Fahrradfreundlichkeit ist die Mobilität innerhalb der Stadt besonders komfortabel. Zudem verfügt Tübingen über eine starke wirtschaftliche Struktur, geprägt von Wissenschaft, Forschung und innovativen Unternehmen. Als Wohnort überzeugt Tübingen mit hoher Lebensqualität, stabiler Wertentwicklung und einem attraktiven Umfeld für Singles, Paare und Familien. Die Kombination aus historischem Flair und zukunftsorientierter Dynamik macht Tübingen zu einem der begehrtesten Wohnstandorte der Region. Exklusives Mehrfamilienhaus in Tübingen – Architektur mit Charakter und Eleganz Das Zusammenspiel aus Natur, Privatsphäre und moderner Architektur macht dieses Mehrfamilienhaus zu einem seltenen Wohnjuwel in Tübingen. In einmaliger Lage „Im Schönblick“ in der Straße „Im Rotbad“ entsteht ein exklusives Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten, eingebettet in eine grüne Naturoase. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint architektonische Klarheit, hochwertige Materialien und zeitlose Eleganz zu einem Wohnkonzept mit Stil und Substanz. Das Gebäude wird in massiver Bauweise errichtet – ein Statement für Qualität und Langlebigkeit. Die moderne Architektur mit Flachdach und großflächigen Fensterfronten steht für ein harmonisches Zusammenspiel aus Design, Funktionalität und Licht. Die perfekte Süd- bis Südwestausrichtung sorgt ganztägig für helle, sonnendurchflutete Räume und ein außergewöhnliches Wohngefühl.

Weitere Informationen

UNSERE DETAILS Solide und technisch aktuelle Baustoffe in Markenqualität Nachhaltige Baumaterialien unter Berücksichtigung des Ressourcenverbrauchs Verwendung von Baustoffen mit hohen Dämm- und Schallschutzeigenschaften Wir legen größten Wert auf die Gebäudedichtheit und Vermeidung von Kältebrücken Fenstereinbau auf hohem technischem Standard und in modernster Ausführung Boden-, Tür- und Wandabdichtungen für ein optimales Raumklima Angenehmes Raumgefühl durch großzügige Deckenhöhen Rechtzeitige Planung und Verlegung der Hauselektrik und gegebenenfalls Installation von Sicherheitssystemen sowie moderner Kommunikationsmedien Architektur und Ästhetik mit Durchgängigkeit, klaren Linien und werthaltigen Materialien

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Über den Anbieter

Panoramastraße 1, 72414 Rangendingen
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