🏡 Qualität, die bleibt - Ihr Einfamilienhaus in Weinsberg Wimmental.
QUALITÄT, DIE MAN SPÜRT. VERTRAUEN, DAS BLEIBT. In Weinsberg entsteht Ihr neues Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche - ein Ort, der nach Ihren Wünschen geplant und mit schwäbischer Gründlichkeit gebaut wird. Das Haus überzeugt durch eine solide Bauweise und eine technische Ausstattung, die bereits heute die Anforderungen von morgen erfüllt.
Durch die Ausbaustufe "Fast-Vollendet" sind wichtige Gewerke wie die Elektro- und Sanitärinstallation sowie die Heizungstechnik bereits im Paket enthalten. Das spart Ihnen Zeit und bietet Planungssicherheit. Das Technologiepaket "Green-Edition" sorgt zudem für eine hervorragende Energiebilanz. Seit über 60 Jahren begleiten wir Familien dabei, ihren Traum vom Wohnen wahr zu machen.
Gemeinsam gestalten wir Ihren Weg zum Traumhaus. Ihr neues Zuhause in Weinsberg wartet auf Sie - solide, nachhaltig und individuell für Sie gemacht. Ihr Projekt Eigenheim beginnt jetzt. ✨
Merkmale
550 m² Grundstück
Gäste-WC
. Bodenplatte inklusive Dämmpaket . Zimmermannmäßiges Pfettendach . Premium-Manufakturwand mit Putzfassade . Massiv-Vollholz-Treppe . Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung . Photovoltaikanlagen-Vorbereitung . Hochwertige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen . Rollläden im Erd- und Obergeschoss . Außenfensterbänke aus Naturstein . Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein . Wärmepumpen-Heizung . Elektroinstallation . Sanitärinstallation . Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung . Beplankung für Decken und Dachschrägen mit Gipskartonplatten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
557557 €557.557 €
4.646,31 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
596.586 €1
Kaufpreis
557.557 €
Kaufnebenkosten
39.029 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.363 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.878 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.788 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wimmental, Weinsberg (74189)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wimmental, ein idyllischer Teilort der Stadt Weinsberg, besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage im Weinsberger Tal. Die infrastrukturelle Anbindung ist als hervorragend zu bezeichnen: Das Autobahnkreuz Weinsberg (A6 und A81) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, was Pendlern eine schnelle Verbindung in die Wirtschaftsregionen Heilbronn, Stuttgart und Mannheim ermöglicht. 🚗💨 Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die den Teilort regelmäßig mit dem Weinsberger Stadtzentrum verbinden. Dort besteht zudem Anschluss an die Stadtbahnlinie S4. 🚉
Für die tägliche Nahversorgung bietet das nahegelegene Weinsberg eine umfassende Infrastruktur mit diversen Supermärkten, Fachgeschäften sowie Banken und Apotheken. 🛒💊 Die medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl an Haus- und Fachärzten sowie die Nähe zu den Kliniken in Weinsberg und Heilbronn bestens gewährleistet. 🏥 Wimmental selbst zeichnet sich durch eine gewachsene, dörfliche Struktur aus, die stark vom Weinbau geprägt ist. Dies garantiert eine hohe Lebensqualität in einer verkehrsberuhigten Umgebung, ohne auf die Vorzüge einer modernen städtischen Infrastruktur in der unmittelbaren Peripherie verzichten zu müssen. 🍇🏡
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.
Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
