TRAUMHAUS MIT GRUNDSTÜCK - Intelligent investiert in förderfähiges Zweifamilienhaus!
Dieses beeindruckende Mehrgenerationenhaus vereint modernes Wohnen mit einem warmen Zuhause-Gefühl. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 190 Quadratmetern und insgesamt 8 Zimmern bietet es Platz für die ganze Familie. Der Kniestock von 1,60 Metern unter dem einladenden Satteldach mit 25 Grad Neigung sorgt für eine angenehme Raumhöhe und Lichtdurchflutung, besonders in der Wohneinheit im Obergeschoss. Die kleinere Wohneinheit im Erdgeschoss ist clever konzipiert und erfüllt alle Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Der charmante Erker erweitert nicht nur den Wohnraum, sondern schafft auch eine gemütliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Zuhause zu einem ganz besonderen Ort machen. Die Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - alles ist digital zugänglich und macht den Bauprozess so einfach wie möglich.
Das Konzept I-KON - Intelligentes Bauen steht für nachhaltiges und energieeffizientes Bauen mit modernster Technik. Dein neues Zuhause wird als Effizienzhaus 55 geplant, das nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine günstige Finanzierung von bis zu 250.000 Euro, unterstützt durch staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung, die alle notwendigen Materialien umfasst, um dein Haus direkt bezugsfertig zu machen. Und wenn du selbst Hand anlegen möchtest, steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung, bei dem dir Experten in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau meisterst.
Merkmale
1.000 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
In diesem Angebot enthalten: - 18 Monate Festpreisgarantie! - Baugrundstück - auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr! - Haus als Plus-Energiehaus mit Kühlfunktion - Bodenplatte - Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -Endleisten in RAL Farbe - Photovoltaikanlage - Stromspeicher mit 9,5 kWh - Elektroinstallation durch LivingHaus - Sanitärrohinstallation durch LivingHaus - Dämmung und Beplankung durch LivingHaus - Estricharbeiten durch LivingHaus - komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) - Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy) - Architektenleistung - Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt - DGNB-Zertifikat in GOLD
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
673780 €673.780 €
3.546,21 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
744.999 €1
Kaufpreis
673.780 €
Kaufnebenkosten
71.219 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.107 €
Grunderwerbsteuer (5%)
33.689 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.054 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.369 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rupertshofen, Attenweiler-Rupertshofen (88448)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
