Großzügiges Einfamilienhaus mit Platz für die ganze Familie
Traumhaftes Einfamilienhaus mit großem Wohn-Essbereich und offener Küche Das EDITION 120 eignet sich mit seinem kompakt gestalteten Grundriss perfekt für junge Familien. Die funktional gestaltete Diele mit angeschlossenem Gäste-WC und Technikraum erschließt im Erdgeschoss einen offenen Wohn-Bereich. Erstaunlich viel Raum findet sich auch im Obergeschoss mit einem geräumigen Bad, Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern. Es lässt sich - wie alle Bien-Zenker Häuser - flexibel an Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse anpassen und ist damit der ideale Mittelpunkt für Ihren neuen Lebensraum.
Merkmale
720 m² Grundstück
Gäste-WC
Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe ZAF (Zur Ausstattung fertig) als Effizienzhaus 55 inklusive Bodenplatte gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung.
Das Grundstück ist im Preis enthalten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
396000 €396.000 €
3.300 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
431.917 €1
Kaufpreis
396.000 €
Kaufnebenkosten
35.917 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.940 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.860 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.137 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.980 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burgambach, Scheinfeld (91443)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese reizvolle Immobilie befindet sich in einem malerischen Ortsteil von Scheinfeld (91443), eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Mittelfrankens. Der Ortsteil bietet eine idyllische, ländliche Umgebung, ideal für Familien und Naturfreunde, die Ruhe und Entspannung suchen. Umgeben von Wäldern, Feldern und Wanderwegen, können Sie hier die Natur in vollen Zügen genießen. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Die nahegelegene Bundesstraße B8 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Würzburg und Nürnberg. Zudem sind die Autobahnen A7 und A3 in kurzer Fahrzeit erreichbar, wodurch auch Städte wie Bamberg und Ansbach gut zu erreichen sind. Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Busverbindungen ins nahegelegene Scheinfeld und die umliegenden Gemeinden. Scheinfeld selbst bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Der Ortsteil, in dem die Immobilie liegt, besticht durch seine ruhige, familienfreundliche Wohngegend mit gepflegten Gärten und einer engen Dorfgemeinschaft. Hier finden Sie eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen.
Flächenangaben nach DIN 277.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Grundbuchkosten.
Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung. Rufen Sie an 0160 8446766
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
