Modernes Einfamilienhaus für Ihre individuellen Vorstellungen in Leopoldshöhe
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4 Zimmern erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen auf 142,23 m² ausreichend Platz zur Umsetzung Ihrer persönlichen Wünsche. Drei Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer - ausgestattet mit Dusche und Badewanne - sorgen für ein harmonisches Zusammenspiel aus Funktionalität und Wohlbefinden. Das 532 m² große Grundstück in einem begehrten Wohngebiet von Leopoldshöhe schafft optimale Voraussetzungen für ein ruhiges, aber stadtnahes Leben. Durch die variable Raumaufteilung sowie zahlreiche Ausstattungsmöglichkeiten gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.
Merkmale
532 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zur Ausstattung zählen strapazierfähige und pflegeleichte Bodenbeläge wie Fliesen und Laminat, auf Wunsch auch weitere Varianten, die ein angenehmes Wohnklima schaffen. Die Heizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, welche sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffizient arbeitet. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und garantiert damit eine exzellente Energieeffizienz. Zu den baulichen Besonderheiten gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine luftdichte Holzrahmenbauweise für ein optimales Raumklima.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
311119 €311.119 €
2.187,44 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
348.672 €1
Kaufpreis
311.119 €
Kaufnebenkosten
37.553 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.667 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.223 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.107 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.556 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Greste, Leopoldshöhe (33818)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Leopoldshöhe profitieren Sie von einer attraktiven Lage in einem angenehmen Wohnquartier mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem und schnell zu erreichen. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein, während die Nähe zu größeren Städten vielfältige Angebote und Berufschancen eröffnet.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine gesicherte Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Mit unserem flexiblen Baukonzept bestimmen Sie selbst, wie Ihr Haus aussehen soll, und können beim Innenausbau aktiv mitwirken - das spart Kosten und ermöglicht individuelle Gestaltung. Wählen Sie aus unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die passende Unterstützung für Ihr Projekt.
Zum Leistungsumfang aller Häuser gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete samt Materialien und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie und fester Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexibilität bei der Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Typen
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittlich nur 14 Wochen Lieferzeit - Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrisse möglich - Exzellente Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltigkeit dank Holzrahmenkonstruktion - Begleitung durch erfahrene Hausbauexperten
Seit mehr als 35 Jahren steht allkauf für beste Qualität, nachhaltiges Bauen und umfassende Erfahrung. Über 19.000 zufriedene Bauherren vertrauen bereits auf unsere Unterstützung bei der Verwirklichung ihres Wohntraums.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
