Modernes Einfamilienhaus in Wattenheim - Ihr individueller Wohntraum
In Wattenheim entsteht ein zeitgemäßes Einfamilienhaus, das als Projektierung optimal auf Familien zugeschnitten ist. Das Haus bietet mit fünf Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von 147,31 m², verteilt auf zwei Etagen, viel Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst 390 m² und ermöglicht Ihnen, vier Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Projekt ist nach dem KFW55 Standard konzipiert und setzt auf hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Bauen. Gemeinsam mit allkauf realisieren Sie Ihr Traumhaus - von flexiblen Raumaufteilungen bis hin zur individuellen Beratung stehen wir Ihnen bei jedem Schritt zur Seite.
Merkmale
390 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen und durchdachten Details:
- Holzrahmenbauweise für beste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit - Aluminiumrollläden und dreifach verglaste Fenster für optimalen Schallschutz und Sicherheit - Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe sorgt für ein behagliches Ambiente - Modernes Dämm- und Beplankungskonzept sowie innovative Wand- und Gebäudetechnik - Kontrolliertes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Alle Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - 2,75 m Deckenhöhe für ein großzügiges Wohngefühl - Umfangreiche Ausbaupakete inklusive sämtlicher Materialien, Werkzeuge und persönlicher Beratung - Fixpreis, pünktliche Lieferung und termingerechter Bauabschluss garantieren Ihnen Sicherheit
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
526243 €526.243 €
3.572,35 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
581.867 €1
Kaufpreis
526.243 €
Kaufnebenkosten
55.624 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.894 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.312 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.787 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.631 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wattenheim (67319)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt in einer gefragten Wohngegend von Wattenheim, umgeben von einer ruhigen und familienfreundlichen Atmosphäre. Eine sehr gute Infrastruktur bietet Ihnen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Umgebung punktet mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsangeboten. Dank der Nähe zu größeren Städten profitieren Sie zudem von exzellenten Verkehrsanbindungen - ideal sowohl für Pendler als auch für Ihre Freizeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie höchste Zuverlässigkeit, kurze Lieferzeiten und einen garantierten, termingetreuen Bauablauf - für entspanntes Bauen.
Wählen Sie zwischen unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, je nachdem, ob Sie selbst mitwirken oder auf unsere erfahrenen Spezialisten setzen möchten. Das flexible Ausbaukonzept bietet Ihnen finanzielle Vorteile und die Möglichkeit, Ihr künftiges Heim individuell zu gestalten.
Folgende Leistungen sind bei jedem Haus im Preis enthalten: - Architektenleistungen - Sicherheitspaket für den Bau - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Blower-Door-Test - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Leitungen - Kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Ausführliche und verständliche Ausbauanleitung - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Individuelle Betreuung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Garantie auf den Festpreis - Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Garantierte Lieferung und fest terminierte Montage - Energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexibel gestaltbare Grundrisse - Große Auswahl an Hausmodellen - Und vieles mehr
Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Haus-Lieferzeit von 14 Wochen - Planungssicherheit dank garantierter Festpreise sowie fester Liefer- und Fertigstellungstermine - Flexible Optionen beim Innenausbau - Maßgeschneiderte Grundrisslösungen - Erstklassige Materialien und Verarbeitung - Ökologisch nachhaltige Holzrahmenbauweise - Rundum-Betreuung durch kompetente Fachleute
Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - setzen Sie Ihren Wohntraum mit allkauf in die Tat um!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
