Zum Verkauf in Castelletto Ticino: freistehendes Haus mit 3 Schlafzimmern, bepflanztem Garten und großer Garage.
Im Herzen von Castelletto sopra Ticino, in ruhiger und abgeschirmter Wohnlage, nur wenige Minuten von den Ufern des Lago Maggiore und den wichtigsten Autobahnanschlüssen entfernt, bieten wir eine elegante freistehende Villa zum Verkauf an. Die Immobilie ist von einem gepflegten, bepflanzten Garten von ca. 1.000 m² umgeben, mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu realisieren.
Die Immobilie
Der Haupteingang, aufgewertet durch eine Sicherheitstür mit edlen, floralen Buntglaseinsätzen, führt in das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin – das Herzstück des Hauses – ideal, um Familie und Gäste in einer warmen und stilvollen Atmosphäre zu empfangen. Französische Türen öffnen sich zur eindrucksvollen, überdachten Veranda mit sichtbaren Holzbalken und Säulen aus Nero Assoluto Marmor – perfekt für Mahlzeiten im Freien und entspannte Stunden.
Die komplett ausgestattete Küche aus cremefarben lackiertem Holz mit Marmorarbeitsplatten vereint Funktionalität und Stil und bietet ebenfalls direkten Zugang zur Veranda, wodurch ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.
Zwei repräsentative Säulen aus rosafarbenem Marmor rahmen ein wunderschönes künstlerisches Buntglasfenster mit floralen Motiven ein; drei Marmorstufen führen in den Schlafbereich, bestehend aus:
drei großzügigen Doppelzimmern, alle mit direktem Zugang zur Veranda;
zwei Tageslichtbädern, davon eines mit Whirlpool-Badewanne.
Die Innentüren von Lualdi – einem traditionsreichen italienischen Unternehmen, das international für Design und handwerkliche Exzellenz anerkannt ist – bestehen aus lackiertem Holz mit elegant abgerundeten Kanten und unterstreichen den anspruchsvollen Stil der Immobilie.
Untergeschoss und Dachgeschoss
Im Untergeschoss befinden sich:
eine Garage mit ca. 120 m²;
sechs Nebenräume, ideal als Taverne, Weinkeller, Bügelraum, Abstellräume oder Hobbybereich;
ein Badezimmer mit Dusche;
ein Technikraum mit Brennwertkessel und 200-Liter-Warmwasserspeicher mit Doppelschlange.
Das Dachgeschoss bietet einen großzügigen Open-Space-Bereich von ca. 150 m² mit Zugang zu zwei großen Balkonen – ein vielseitig nutzbarer Raum, ideal als Büro, Fitnessbereich, Spielzimmer oder zusätzlicher Wohnbereich.
