Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

560000 €560.000 €

1.824 €/m²

11 Zimmer  •  307 m²  •  801 m² Grundstück

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Heisede, Sarstedt (31157)

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Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Sarstedt im Landkreis Hildesheim, Niedersachsen. Die Straße in welches das Haus gelegen ist, ist eine wenig befahrene Anliegerstraße, geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern mit ansprechenden Gärten. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, eine familienfreundliche Atmosphäre sowie ein hohes Maß an Wohnqualität aus.

Sarstedt überzeugt insbesondere durch seine strategisch günstige Lage zwischen den Städten Hannover und Hildesheim. Beide Städte sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten umfangreiche Arbeits-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Damit eignet sich der Standort ideal für Berufspendler, die ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten.

Sarstedt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie diverse Dienstleister sind schnell erreichbar. Darüber hinaus bietet die Innenstadt eine Auswahl an Restaurants, Cafés und kleinen Fachgeschäften.

Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen direkt vor Ort. Sportvereine, Fitnessangebote und kulturelle Einrichtungen runden das Angebot ab.

Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnen Bundesautobahn 7 und Bundesautobahn 2 sind überregionale Ziele schnell erreichbar.

Besonders attraktiv ist der Bahnhof Sarstedt mit S-Bahn-Anschluss in Richtung Hannover und Hildesheim, wodurch auch Pendler eine komfortable und schnelle Verbindung in die umliegenden Städte genießen.

Sarstedt bietet zahlreiche Grünflächen, Rad- und Wanderwege sowie Naherholungsmöglichkeiten entlang der Innerste. Das nahegelegene Naherholungsgebiet sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote sorgen für eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

Die Lage verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen in einem gewachsenen Wohngebiet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Die Kombination aus naturnahem Umfeld, guter Versorgung und schneller Erreichbarkeit der Städte Hannover und Hildesheim macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufspendler.