Wohnen im Landhausstil: Modernes Einfamilienhaus in Elmenhorst
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Elmenhorst mit 158 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer und die einladende Küche bieten den idealen Raum für Singles, die Wert auf individuelle Gestaltung legen. Genießen Sie die Vorteile eines zukunftssicheren Traumhauses, das hinsichtlich Energieeffizienz und Wertsteigerung überzeugt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
777 m² Grundstück
Dieses Haus überzeugt durch hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe und hochwärmedämmende Außenwände. Die modernen Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung garantieren optimalen Wärmeschutz. Die Inneneinrichtung ist schlüsselfertig, einschließlich einer Echtholztreppe und vorbereitet für eine Photovoltaikanlage. Genießen Sie den Komfort massiven Mauerwerks und die Sicherheit durch geplante, langfristige Wertanlagemöglichkeiten.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
516998 €516.998 €
3.272,14 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
579.400 €1
Kaufpreis
516.998 €
Kaufnebenkosten
62.402 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.755 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.605 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.457 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.585 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Elmenhorst (23869)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Wohngegend in Elmenhorst, die durch ein freundliches, familienfreundliches Ambiente besticht. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar, während der Bahnhof ca. 10 Minuten entfernt liegt.
Anbindung an größere Städte: Lübeck ist in nur 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Anbindung an Autobahnen: Die A1 ist in ca. 15 Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an Hamburg und andere Städte ermöglicht.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 sabinelowe@tc.de
Stichworte
2 Etagen
