Haus zum Kauf
286961 €
2.298 €/m²
4 Zimmer • 124,9 m² • 592 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in Hilgenroth - Flexibel geplant, individuell gestaltet

Dieses projektiertete 4-Zimmer-Haus in Hilgenroth ist ideal für Familien, die Wert auf individuelle Gestaltung legen. Mit einer Wohnfläche von 124,90 m² auf einem 592 m² großen Grundstück bietet das Einfamilienhaus auf einer Ebene ein modernes und funktionales Raumkonzept. 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die Planung erfolgt ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Merkmale

592 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller

Das Haus überzeugt durch hochwertige Bautechnik und durchdachte Details: Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe sowie ein Dämm- und Beplankungspaket für optimalen Wohnkomfort. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören zudem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes Raumgefühl. Die Fertigstellung des Rohbaus mit Dacheindeckung erfolgt innerhalb von 2-3 Tagen dank der Fertigstellungsgarantie.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis

286961 €

2.297,53 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

317.293 €1

Kaufpreis

286.961 €

Kaufnebenkosten

30.332 €

Notarkosten (1,5%)

4.304 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.348 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.245 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.435 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hilgenroth (57612)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Hilgenroth, einer ruhigen und naturnahen Lage. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten in der Natur ein und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien und Paare.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen Fertighäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, selbst den Innenausbau zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen - ganz nach Ihrem Wunsch. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept sparen Sie Kosten und profitieren von der Muskelhypothek bei der Finanzierung. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung, u.a. Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Beratung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreisgarantie, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung während des gesamten Bauprozesses. Ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur individuellen Planung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Wolfgang EckesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2634ZC5KRPI3

Referenznummer: AK-17042026-Home1DS.3

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