Attraktiver Bungalow mit großzügigem Garten und zwei Garagen in ruhiger Lage von Ganderkesee
In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Ganderkesee präsentiert sich dieser gepflegte Bungalow als ideales Zuhause für alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene und ein großzügiges Grundstück zu schätzen wissen. Die angenehme Nachbarschaft und das grüne Umfeld schaffen eine hohe Lebensqualität mit viel Ruhe und Privatsphäre.
Auf rund 141 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Fünf gut geschnittene Zimmer bieten ausreichend Platz für Paare, Familien oder das Arbeiten von zu Hause. Die klare Struktur des Grundrisses sorgt für eine harmonische Verbindung aller Wohnbereiche und ein angenehmes Wohngefühl im Alltag.
Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die offene Gartenterrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien und ein nahtloses Wohnerlebnis zwischen innen und außen.
Das separate Esszimmer ergänzt den Wohnbereich ideal und bietet den passenden Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Ein besonderes Highlight ist die zweite Terrasse: überdacht, verglast und mit Sichtschutz ausgestattet, lässt sie sich nahezu ganzjährig nutzen - ein geschützter Rückzugsort mit Blick ins Grüne.
Die Küche ist funktional in den Grundriss integriert und sowohl vom Flur als auch vom Essbereich aus erreichbar. Kurze Wege und eine sinnvolle Anordnung erleichtern den Alltag und verbinden Kochen, Essen und Wohnen auf angenehme Weise.
Das Tageslichtbad ist hell und praktisch gestaltet. Zusätzlich steht ein großzügiges Gäste-WC im Eingangsbereich zur Verfügung - ein komfortables Plus für Bewohner und Besucher. Auch das Kellergeschoss bietet mehr als nur Stauraum: Ein wohnlich ausgebauter Bereich, derzeit als Partykeller genutzt, eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob Hobbyraum, Fitnessbereich oder Rückzugsort.
Das ca. 652 m² große Grundstück rundet das Angebot perfekt ab. Der Garten bietet viel Platz zur Erholung, zum Spielen oder für individuelle Gestaltungsideen. Die zwei Terrassen ermöglichen dabei sonnige wie auch geschützte Aufenthaltsbereiche zu jeder Tageszeit. Eine Doppelgarage sorgt für bequemes Parken und zusätzlichen Stauraum.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Fenster wurden 2011 erneuert, eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung ist vorhanden.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem attraktiven Zuhause mit viel Potenzial und angenehmer Wohnatmosphäre.
Merkmale
Bezug: sofort
652 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Garten
4 Stellplätze: 4 Garagen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
339000 €339.000 €
2.404,26 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzliche MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
374.832 €1
Kaufpreis
339.000 €
Kaufnebenkosten
35.832 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.085 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.102 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heide, Ganderkesee (27777)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Ganderkesee-Heide. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie großzügigen Gärten und vermittelt ein angenehmes, nachbarschaftliches Wohngefühl - ideal für alle, die Wert auf Ruhe und ein harmonisches Umfeld legen.
Ganderkesee überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten sowie sämtliche Schulformen befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Standorts.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls komfortabel: Über die nahegelegenen Verkehrsachsen sowie den Bahnanschluss sind Delmenhorst, Oldenburg und Bremen schnell erreichbar. Damit bietet die Lage auch für Pendler eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Ein besonderer Pluspunkt ist das naturnahe Umfeld. Weitläufige Grünflächen, Felder und Waldgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Insgesamt verbindet diese Lage auf ideale Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an die umliegenden Städte.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 16.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.3, Distanz zur Autobahn: 5.4, Distanz zum Bus: 0.2
