Attraktive Penthouse - Neubauwohnung an der Bergstraße
2 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 3-4 Eigentumswohnungen
von 2 ZKB mit ca. 50 m² bis 5 ZKB ca. 119 m² Wohnfläche
In bester Ortsrandlage entstehen zwei lichtdurchflutete architektonisch attraktive Mehrfamilienhäuser in unterschiedlicher Ausführung. Die Bauausführung erfolgt sowohl in Massivbauweise kann auch teilweise in Holzbauweise ausgeführt werden. Das gesamte Ensemble fügt sich mit seiner solitären Architektur harmonisch in das gewachsene Wohnumfeld ein und bietet dazu einen hervorragenden Blick in das Tal.
Das vordere Haus kann mit 3 - 4 einzelnen Wohnungen erbaut werden. Je nachdem, was der Kunde wünscht. Es bietet großzügige, süd-westlich ausgerichtete Terrassen und Balkonflächen, die zum Verweilen und Genießen einladen. Je nach Wohnungsgröße verteilen sich die einzelnen Zimmer auf einen Wohn/Ess/Küchenbereich mit Bad und teilweise separaten Gäste-WC. Weiterhin hat jede Wohnung eine Terrasse oder Balkonfläche zur Verfügung. Die im Kellergeschoss integrierte Tiefgarage mit Ihren insgesamt 6 Stellplätzen sorgt für ein praktisches Parken und einen, durch den Fahrstuhl, jederzeit trockenen und barrierefreien Zugang zur jeweiligen Wohnung. Weiterhin sind Gartenflächen vorhanden, welche durch den jeweiligen Eigentümer des Erdgeschosses individuell gestaltbar sind.
Das hintere Haus kann ebenfalls mit 3 - 4 einzelnen Wohnungen erbaut werden. Auch hier kann der Kunde entscheiden. Das Hinterhaus bietet großzügige, westlich ausgerichtete Terrassen und Balkonflächen, die zum Verweilen und Genießen einladen. Je nach Wohnungsgröße verteilen sich die einzelnen Zimmer auf einen Wohn/Ess/Küchenbereich mit Bad und teilweise separaten Gäste-WC. Weiterhin hat jede Wohnung eine Terrasse oder Balkonfläche zur Verfügung. Die im Kellergeschoss integrierte Tiefgarage mit Ihren insgesamt 6 Stellplätzen sorgt für ein praktisches Parken und einen, durch den Fahrstuhl, jederzeit trockenen und barrierefreien Zugang zur jeweiligen Wohnung. Weiterhin sind Gartenflächen vorhanden, welche durch den jeweiligen Eigentümer des Erdgeschosses individuell gestaltbar sind
Merkmale
Bezug: 2026
2. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: Tiefgarage
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lützelsachsen, Weinheim (69469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lützelsachsen ist mit seinen ca. 5.770 Einwohnern der größte Stadtteil von Weinheim an der Bergstraße und mit seinen hervorragenden Wohnlagen ein bevorzugter Wohnort. Vom Geiersberg, Lützelsachsens Hausberg, hat man aus 332 Metern Höhe einen herrlichen Ausblick über die Rheinebene bis hin zu Pfälzer Wald, Vogesen, Taunus und Hunsrück.
Weinheim, die größte Kreisstadt des Landkreises Rhein-Neckar, liegt inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar. Diese ist, dank ihrer guten Infrastruktur, eine wirtschaftlich und kulturell starke Region.
Die Burgruine Windeck, die Wachenburg sowie der malerische Ortskern mit seinem Marktplatz prägen das Bild der Stadt. Der Schlosspark, der Herrmannshof wie auch der Exotenwald bieten Natur und Erholung in Stadtnähe.
Die Städte Darmstadt, Mannheim und Heidelberg sind über die Autobahn A5 und die Bundesstraßen B3 und B38 gut und schnell erreichbar. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung von Bahn, Straßenbahn und Bus.
Lützelsachsen verfügt über Kindergärten, eine Kindertagesstätte sowie eine eigene Grundschule. Eine Auswahl an weiterführenden, öffentlichen Schulen sowie ein Privatgymnasium sind im nahen Weinheim vorhanden. Eine Vielfalt an Vereinen und Institutionen prägen das lebendige gesellschaftliche Leben.
Die Stadt Weinheim bietet eine gute Infrastruktur, viele Einkaufsmöglichkeiten und ein umfangreiches ärztliches Angebot
