Individuell geplantes 4-Zimmer-Eigenheim in Habichtswald - Komfort und Nachhaltigkeit vereint
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen 4,0 Zimmer mit einer großzügigen Wohnfläche von 119,50 m² auf einem 512 m² großen Grundstück in der idyllischen Lage von Habichtswald. Mit nur einer Etage, ausgestattet mit 3 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Durch die individuelle Planung setzen wir Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Realität um und schaffen ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig nutzbar ist.
Merkmale
512 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung, bei der Sie den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack wählen können - von warmem Holz bis zu pflegeleichtem Vinyl, jeder Belag bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und überzeugt durch Langlebigkeit und Komfort. Beheizt wird das Haus durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet, was sich positiv auf Ihre Heizkosten und die Umweltbilanz auswirkt. Der Energiestandard KfW40 garantiert ein Niedrigenergiehaus mit hervorragender Dämmung und nachhaltiger Bauweise, die zu einem angenehmen Raumklima beiträgt und Energiekosten langfristig reduziert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
319729 €319.729 €
2.675,56 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
345.308 €1
Kaufpreis
319.729 €
Kaufnebenkosten
25.579 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.796 €
Grunderwerbsteuer (6%)
19.184 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.599 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ehlen, Habichtswald (34317)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Habichtswald, einem Standort mit ruhiger und naturnaher Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig, darunter Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete, die zur aktiven Erholung einladen. Die Lage verbindet somit ländliche Idylle mit guter Anbindung an städtische Angebote.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards, Nachhaltigkeit durch den Holzrahmenbau, und flexible Ausbaukonzepte, die Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres Hauses ermöglichen.
Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker unterstützen Sie individuell - egal, wie viel Sie selbst machen möchten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
