Ihr Traumhaus - individuell geplant, nachhaltig gebaut!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren Vorstellungen und Wünschen projektiert wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² verteilen sich 4 Zimmer auf zwei Etagen. Dieses Haus bietet Ihnen mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC genug Raum für die ganze Familie. Durch den KFW55 Standard genießen Sie nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch eine hohe Energieeffizienz.
Das Projektkonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Egal, ob Sie ein ruhiges Arbeitszimmer, ein Spielzimmer für die Kinder oder ein großzügiges Wohn- und Esszimmer wünschen, alles ist möglich!
Merkmale
874 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den Highlights zählen:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Unser flexibles Dienstleistungspaket-Konzept ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
469059 €469.059 €
3.297,89 €/m²
Provision für Käufer
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
Geschätzte Gesamtkosten
525.674 €1
Kaufpreis
469.059 €
Kaufnebenkosten
56.615 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.036 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.489 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.745 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kohlscheid, Herzogenrath (52134)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herzogenrath bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und gut erreichbar. Die Natur lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Ihnen die Mobilität erleichtert.
Hinweis zum Grundstücksangebot:
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
- Sie haben bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
- Sie suchen noch nach dem passenden Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück.
Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin und starten Sie Ihren Hausbau mit allkauf.
allkauf Haus GmbH - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
