Version: 8.26.0Navigation überspringen
265.000 €
2 Zimmer  •  60,9 m²  •  6. Geschoss

Wohnung zum Kauf
265000 €
4.186 €/m²
2 Zimmer  •  60,9 m²  •  6. Geschoss

Wohnen mit Weitblick - helle 2-Zimmer-Wohnung im 6. Stock mit Loggia

Die Wohnung mit ca. 60,90m² befindet sich im 6. Stock und ist sehr gut mit dem Personenlift zu erreichen. Sie haben keinen Bewohner mehr über Ihren Kopf. Es gibt die Möglichkeit den momantan angemieteten Parkplatz zu übernehmen.

Sie betreten die Wohnung über den Vorraum. Gleich rechts befindet sich zuerst das separate WC, daneben das Badezimmer mit Dusche. Links vom Eingang liegt das Schlafzimmer, ein gut geschnittener, ruhiger Raum mit angenehmer Größe. Geradeaus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das den zentralen Bereich der Wohnung bildet. Der Raum ist hell und offen gestaltet und lässt sich vielseitig einrichten. Rechts anschließend befindet sich die Küche als eigener, gut integrierter Bereich.

Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Loggia - das besondere Plus dieser Wohnung. Durch die Lage im 6. Stock genießen Sie hier einen freien, weiten Ausblick und viel Licht. Ein ruhiger Platz im Freien, der die Wohnung spürbar erweitert.

Eine Wohnung mit klarer, praktischer Aufteilung, angenehmer Atmosphäre und einem Ausblick, der sie besonders macht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Straßenbahn <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: prompt
  • 6. Geschoss
  • voll erschlossen
  • Personenaufzug
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

E
  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
265000 €
4.186,41 €/m²
Provision für Käufer
9.540,00 € inkl. 20% USt.

Lage

address-icon
Mödling (2340)
Mödling - An der Königswiese. Eine angenehme, ruhige Wohngegend mit allem, was man im Alltag braucht. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Wege ins Grüne sind schnell erreichbar. Durch die Lage im 6. Stock genießt man hier eine besondere Ruhe und einen offenen Blick über die Umgebung.

Weitere Informationen

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 65,70 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,80 m², Kellerfläche: 4,35 m², Bundesland: Niederösterreich, 7 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Liesingtalstraße 107, 2384 BREITENFURT BEI WIEN
partner badge
Partnerschaft
Herr Richard GstettnerDein Kontakt
Online-ID: 2637ISLQK78R
Referenznummer: OBGC20260529131850281a1c5c45837
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?