Studio zum Kauf - Erstbezug 165.000 € 1 Zimmer 38 m² Gaarden-Süd Kiel 24113

Studio zum Kauf - Erstbezug
165000 €
4.342 €/m²
1 Zimmer • 38 m²

Kiel - Nähe Vieburger Gehölz - Neu ausgebautes Dachgeschoss für Erstbezug

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
Dachgeschoss
Einbauküche

Die derzeit im Ausbau befindliche Eigentumswohnung wird über ein Zimmer mit hochwertigen PVC-Designboden, einer Schlafnische sowie einer modernen Einbauküche verfügen. Tageslicht Duschbad mit keramischen Bodenbelag. Abstellkammer in der Wohnung. Der Ausbau erfolgt bis zum First und bietet auf einer zweiten Ebene, welche über eine mobile Leiter zu erreichen ist, zusätzliche Abstellfläche. Details entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan (Grundriss nach Planungsunterlagen, Keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit o. örtliche Übereinstimmung).

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

165000 €

4.342,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich und nach Angaben des Auftraggebers erstellt. Der Käufer hat bei Ankauf eine Nachweis- bzw. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

184.915 €1

Kaufpreis

165.000 €

Kaufnebenkosten

19.915 €

Notarkosten (1,5%)

2.475 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

10.725 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.890 €

Grundbucheintrag (0,5%)

825 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gaarden-Süd, Kiel (24113)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Eigentumswohnung ist in einem ruhigen und grünem Wohngebiet zwischen der Hamburger Chaussee und dem Vieburger Gehölz gelegen. Es handelt sich um eine beliebte und vermietungssichere Wohnlage. Versorgungseinrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfes sowie Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung in der Hamburger Chaussee. Die Veloroute 10 ist ca. 750 m entfernt und führt durch Kiel direkt zur Christian-Albrechts-Universität (CAU). Eine gute Anbindung an den ÖPNV über die Buslinien 767, 780, 790, 795, N12, 52, 61 sowie 62 ist gegeben. Das Stadtzentrum liegt etwa 2 km entfernt.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich und nach Angaben des Auftraggebers erstellt. Der Käufer hat bei Ankauf eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 19 % MwSt. auf den Provisionsbetrag, insgesamt also 3,57 % des Kaufpreises an uns zu entrichten. Der Makler ist auch für den Verkäufer entgeltlich tätig. Stichworte Grundstücksfläche: 1.653,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Wohnungsnr.: 14, modernisiert: 2026