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283.844 €
4 Zimmer  •  119,5 m²  •  489 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
283844 €
2.375 €/m²
4 Zimmer  •  119,5 m²  •  489 m² Grundstück

Individuelle Doppelhaushälfte in Hattorf - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Qualität

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Hattorf bietet Ihnen mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 119,50 m² auf zwei Etagen das perfekte Zuhause für Ihre Familie. Das großzügige 489 m² große Grundstück schafft Raum für Freizeit und Erholung im eigenen Garten. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Der Dachboden stellt ein weiteres praktisches Highlight dar, das Ihnen zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die gehobene Ausstattung ermöglicht es Ihnen, Bodenbeläge ganz nach Ihren Wünschen zu wählen, sodass Sie die Vorteile von hochwertigen Materialien wie Parkett, Fliesen oder Laminat genießen können. Die Wärmepumpe als moderne Befeuerungsart sorgt für energieeffizientes und nachhaltiges Heizen, was durch den KfW40 Standard zusätzlich unterstrichen wird. Dieses Haus vereint energieeffiziente Technik mit individueller Planung und exklusivem Wohnkomfort.

Merkmale

  • 489 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für umweltfreundliche und kostensparende Wärme sorgt. Die Wahlfreiheit bei den Bodenbelägen ermöglicht Ihnen, Ihr Zuhause mit Parkett für ein warmes Wohngefühl, Fliesen für Pflegeleichtigkeit oder Laminat für vielseitige Gestaltung zu individualisieren. Die Fenster sind dreifach verglast und mit Aluminiumrollläden ausgestattet, die für optimalen Schallschutz und Sicherheit sorgen. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer Deckenhöhe von 2,75 m bieten ein großzügiges Wohngefühl. Weitere inklusive Elemente sind eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
283844 €
2.375,26 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
303.713 €1
Kaufpreis
283.844 €
Notarkosten (1,5%)
4.258 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.192 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.419 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Hattorf (37197)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Hattorf, einer attraktiven und ruhigen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, etwa Wanderungen und Radtouren in der Natur sowie kulturelle Angebote in der Region. So genießen Sie hier die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause mit Qualität und Vertrauen. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER erlauben es Ihnen, den Innenausbau flexibel selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. Zu allen unseren Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der hohen Planungssicherheit und der Flexibilität im Innenausbau. Nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und die Unterstützung erfahrener Hausbauprofis runden das Angebot ab. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses und profitieren Sie von der Qualität und Sicherheit eines allkauf Fertighauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Hendrik TownsendDein Kontakt
Online-ID: 2637WNYWWTAW
Referenznummer: 37197 Hattorf KW20 Gen7
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