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2.490.000 €
4 Zimmer  •  204 m²
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Maisonette zum Kauf
2490000 €
12.266 €/m²
4 Zimmer  •  204 m²

Altstadtjuwel: 4,5-Zimmer-Maisonette mit großer, eindrucksvoller Dachterrasse in der Konstanzer

Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1903 vereint historischen Charme mit urbanem Wohnkomfort und überzeugt durch seine außergewöhnliche Lage am Rande der Konstanzer Niederburg. Die Niederburg ist das älteste Stadtviertel Konstanz' und bekannt für ihre romantischen Gassen, kleinen Cafés, Weinstuben und das einzigartige mittelalterliche Flair. Nur wenige Schritte entfernt liegt zudem die Konstanzer Rheinbrücke, die eine direkte Verbindung zwischen Altstadt und dem gegenüberliegenden Stadtteil Petershausen schafft und kurze Wege in alle Richtungen garantiert. [...]

Ausführliche Informationen erhalten Sie mit dem vollständigen Exposé auf Anfrage.

Merkmale

  • Bezug: Sofort
  • Dachgeschoss
  • Einbauküche, offene Küche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Carport
  • Gäste-WC
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
2490000 €
12.266,01 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Bei Kaufvertragsabschluss wird eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. an uns fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
2.753.193 €1
Kaufpreis
2.490.000 €
Notarkosten (1,5%)
37.350 €
Grunderwerbsteuer (5%)
124.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
88.893 €
Grundbucheintrag (0,5%)
12.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Altstadt, Konstanz (78462)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einer der schönsten Lagen am Bodensee verbinden sich Geschichte und Moderne. Der See, die Nähe zu den Schweizer und Österreichischen Alpen sowie zahlreiche Sehenswürdigkeiten bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Universität prägt das lebendige Flair der 1.500 Jahre alten Stadt. Das Objekt liegt im Herzen der Konstanzer Altstadt - Geschäfte, Ärzte, Banken und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Bodensee und Hafen sind nur wenige Schritte entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung wird bezugsfrei verkauft.
Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Wohnadresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Stichworte Carport vorhanden, Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

horta Immobilien GmbH & Co. KG
horta Immobilien GmbH & Co. KG
Mainaustr. 32, 78464 Konstanz
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Marco Horta
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Online-ID: 26385BY7LF68
Referenznummer: A5145
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