Ferienwohnung mit Weitblick, Ihre Auszeit in ruhiger Umgebung.
Ankommen, durchatmen und den Alltag hinter sich lassen - diese charmante Ferienwohnung mit Weitblick bietet die perfekte Auszeit in ruhiger Lage.
Zum Verkauf steht eine ca. 32 m² große Ferienwohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt drei Häusern und jeweils 17 Einheiten.
Aktuell wird die Wohnung gemeinsam mit einer benachbarten Einheit genutzt. Grundbuchmäßig sind beide Wohnungen jedoch getrennt, sodass eine Teilung problemlos möglich ist. Küche und Badezimmer können mit überschaubarem Aufwand wieder so gestaltet werden, dass beide Wohnungen unabhängig voneinander nutzbar sind - ideal auch für Kapitalanleger.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit schönem Weitblick. Zur Immobilie gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz. Die gepflegte Gartenanlage steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Hinweis: Es handelt sich um eine Ferienimmobilie; ein dauerhafter Erstwohnsitz ist nicht erlaubt.
Eine interessante Gelegenheit mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Umgebung.
Merkmale
frei ab sofort
Haustiere erlaubt
als Ferienimmobilie geeignet
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Garten
Kabelanschluss
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- pflegeleicht angelegter Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
56000 €56.000 €
1.769,91 €/m²
Hausgeld
182 €182 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
61.079 €1
Kaufpreis
56.000 €
Kaufnebenkosten
5.079 €
2
Notarkosten (1,5%)
840 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
1.960 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.999 €
Grundbucheintrag (0,5%)
280 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langfurth, Schöfweg (94572)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Ferienwohnungen befinden sich in Langfurth, einem Ortsteil der Gemeinde Schöfweg, idyllisch gelegen im Herzen des Bayerischen Waldes. Die Region zählt zu den beliebtesten Urlaubsgebieten Ostbayerns und überzeugt durch ihre naturnahe, ruhige Höhenlage mit herrlichen Weitblicken.
Langfurth ist geprägt von gepflegten Ferienanlagen, Einfamilienhäusern und weitläufiger Natur. Hier genießen Sie Ruhe, klare Luft und unmittelbare Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten - fernab vom Massentourismus und dennoch gut angebunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Antonia Gruber Selbstständige Immobilienberaterin Penting 2 93489 Schorndorf E-Mail: antonia-lore.gruber@db.com Telefon: 0176 47614941
