Terrassenwohnung zum Kauf

206000 €206.000 €

3.534 €/m²

2 Zimmer  •  58,3 m²  •  3. Geschoss

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Reusrath, Langenfeld (Rheinland) (40764)

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R e u s r a t h – ein gewachsener und gefragter Stadtteil von Langenfeld – vereint auf ideale Weise Tradition und Moderne und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Mikrolage zeichnet sich durch eine ruhige und gewachsene Wohnstraße in einem gepflegten Wohnumfeld aus, das überwiegend durch Mehrfamilienhäuser und ansprechende Wohnbebauung geprägt ist. Das direkte Umfeld vermittelt eine angenehme, nachbarschaftlich geprägte Atmosphäre mit hohem Wohnwert und stabiler Mieterstruktur. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Durchgrünung sowie kurze Wege innerhalb des Quartiers. Die Infrastruktur ist hervorragend: Die fußläufig erreichbare Hauptstraße als zentrale Einkaufsstraße bietet eine umfassende Nahversorgung mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Dazu zählen unter anderem diverse Discounter, Bäckereien, Metzgereien, Imbisse und Restaurants sowie Banken, eine Postfiliale, Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister. Ergänzt wird das Angebot durch Fachgeschäfte wie Schuhläden, ein Kaufhaus, Fotostudios, Massageangebote sowie ein vielfältiges Vereinsleben, das den Stadtteil zusätzlich attraktiv macht. Auch die Verkehrsanbindung ist als optimal zu bezeichnen. Über die nahegelegenen Autobahnen A3, A59, A1 und A542 bestehen sehr gute Verbindungen in die umliegenden Wirtschaftsmetropolen Düsseldorf und Köln sowie in das gesamte Rheinland. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 600 m Entfernung und bietet eine direkte Anbindung an den Bahn- und Busbahnhof Leverkusen-Opladen. Von dort aus erreicht man den Kölner Hauptbahnhof in etwa 20 Minuten, was insbesondere für Berufspendler eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleistet. Die Kombination aus ausgezeichneter Infrastruktur, sehr guter Verkehrsanbindung und gewachsener Wohnlage macht Reusrath zu einem besonders gefragten Wohnstandort im Süden von Langenfeld.