Gewerbegrundstück zum Kauf

149000 €149.000 €

53,62 €/m²

2.779 m² Grundstück

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Lamspringe (31195)

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Zum Verkauf steht ein attraktives Gewerbegrundstück mit einer Gesamtfläche von 2.779 m² in Lamspringe. Das Grundstück ist als Eigentumsgrundstück ausgewiesen und bietet ideale Voraussetzungen für vielfältige gewerbliche Nutzungen.

Nutzung und Zulässigkeit:
Gemäß gültigem Bebauungsplan (§9 Abs. Nr. 1 BauGB i.V.m. §1 Abs. 5 und 9 BauNVO sowie §31 Abs. 1 BauGB) sind Einzelhandelsbetriebe mit dem Ziel des Verkaufs an den Endverbraucher im Gewerbegebiet grundsätzlich unzulässig. Ausnahmsweise sind Einzelhandelsbetriebe mit den folgenden Warensortimenten erlaubt:

. Kraftwagen, Kraftwagenteile und Zubehör
. Sonstige Fahrzeuge und Krafträder
. Landmaschinen und Landhandel
. Bauartikel, Baustoffe und Bauhilfsstoffe
. Holzwaren
. Getränke

Das Grundstück eignet sich somit hervorragend für Betriebe aus diesen Bereichen.

Bebauungsplan:
Der aktuelle Bebauungsplan liegt als PDF-Datei vor und kann in diesen Exposé eingesehen werden. Er regelt die zulässigen Nutzungen und Entwicklungsmöglichkeiten detailliert und bietet Planungssicherheit für Investoren.

Eckdaten im Überblick:
. Grundstücksgröße: 2.779 m²
. Eigentumsgrundstück
. Gewerbegebiet Lamspringe
. Zulässige Nutzung für spezielle Einzelhandelsbetriebe gemäß BauGB und BauNVO
. Gute Verkehrsanbindung
. Bebauungsplan vorhanden

Für weitere Informationen, Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich bei dem Gebäude um ein unbeheiztes Objekt handelt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte GRZ: 0,6, GFZ: 1,2, Bundesland: Niedersachsen, Lage im Gewerbegebiet