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467.000 €
6 Zimmer  •  149,4 m²  •  705 m² Grundstück  •  frei ab 15.04.2026
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Bungalow zum Kauf
467000 €
3.125 €/m²
6 Zimmer  •  149,4 m²  •  705 m² Grundstück  •  frei ab 15.04.2026

Charmanter Bungalow mit großem Garten und Terrasse

Dieser großzügige Bungalow überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 149 m² und bietet mit insgesamt 6 Zimmern ein ideales Zuhause für Familien oder alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Herzstück des Hauses ist das helle, weitläufige und 42 m² große Wohnzimmer mit Kamin, das durch große Fensterflächen einen wunderbaren Blick in den gepflegten, ca. 705 m² großen Garten ermöglicht. Hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre in angenehmer Wohnlage. Neben dem Wohnzimmer stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Gästezimmer zur Verfügung – perfekt für individuelle Wohnbedürfnisse, Homeoffice oder Besuch. Ein Hauswirtschaftsraum (HWR) sorgt für zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Die vorhandene Einbauküche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, darüber hinaus gibt es eine separate Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC. Der Dachboden bietet trotz fehlendem Keller großzügige Lagerflächen für Gegenstände aller Art. Besonders hervorzuheben ist der Bereich über dem Kaminzimmer: Dieser ist teilweise ausgebaut und verfügt über ein großes Fenster mit schönem Blick in den Garten. Der große Garten präsentiert sich als sonnige und pflegeleicht angelegte Wohlfühloase mit viel Platz zum Entspannen und Genießen. Und ein elektrischer Rasenmähroboter nimmt Ihnen dabei zusätzliche Arbeit ab. Die großzügige Terrasse bildet das Herzstück des Außenbereichs und lädt zu geselligen Stunden im Freien ein. Für gemütliche Abende sorgt der Außenkamin auf der Terrasse, der eine behagliche Stimmung schafft und den Außenbereich auch an kühleren Tagen zu einem beliebten Treffpunkt macht. Der Garten vereint Funktionalität und Erholung auf ideale Weise und bietet sowohl Sonnenliebhabern als auch Ruhesuchenden einen perfekten Rückzugsort. Ein Carport mit angrenzendem Geräteschuppen sowie zwei zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Eigentümer haben seit der Erbauung des Hauses umfangreiche Sanierungen und technische Erneuerungen durchführen lassen. So wurde das Dach im Jahr 2010 komplett neu gedeckt, Fenster wurden ausgetauscht und die Heizungsanlage wurde Ende 2022 erneuert. Eine komplette, nachweisliche Aufstellung stellen wir gern zur Verfügung. Dieser Bungalow vereint komfortables Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage – ideal für ein entspanntes Zuhause.

Merkmale

  • frei ab 15.04.2026
  • 705 m² Grundstück
  • Einbauküche, separate Küche
  • Kein Keller
  • Carport, 2 Außen-Stellplätze
  • 1 WC, Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse (gesamt 26,5 m²)

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1959
  • Letzte Modernisierung2023
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Haustypk.A.
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • Energieträgerfossile Brennstoffe
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Preisdetails

Kaufpreis
467000 €
3.125 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufer-Courtage i.H.v. 3 % (zzgl. 19% Mwst.) auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
520.705 €1
Kaufpreis
467.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.005 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.355 €
Provision für Käufer (3%)
14.010 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.335 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Quickborn (25451)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer etablierten und besonders gefragten Wohnlage im Quickborner Dichterviertel bzw. der „Ölting-Siedlung“. Sie ist geprägt durch die Bebauung mit überwiegend Bungalows und Einfamilienhäusern, die das Bild des Viertels, das sich durch seine ruhige Wohnatmosphäre sowie zahlreiche verkehrsberuhigte Straßen und Sackgassen auszeichnet und daher insbesondere bei Familien sehr beliebt ist. Ein weiterer Pluspunkt ist die hervorragende Infrastruktur: Die Quickborner Goetheschule sowie das Elsenseegymnasium befinden sich in komfortabler Nähe und sind schnell in 10 bzw. 15 Minuten Fussweg erreichbar. Darüber hinaus befinden sich in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten mit Supermarkt, Bäcker und weiteren Einkaufsmöglichkeiten, alle fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Weitere Informationen zu diesem Angebot geben wir Ihnen gern. Für eine Ortsbesichtigung stehen wir selbstverständlich nach Absprache gern zur Verfügung.

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Über den Anbieter

Am Buckhornwald 5a, 22359 Hamburg
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Partnerschaft
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Online-ID: 2639QDLE2P2Y
Sommer & Partner Immobilien
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