Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus! Dieses charmante Projekt wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert. Mit 4 Zimmern auf großzügigen 133,70 m² Wohnfläche bietet Ihnen dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie. Das durchdachte Baukonzept mit 2 Etagen ermöglicht Ihnen eine optimale Nutzung des Raumes, während die 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer inklusive einem zusätzlichen Gäste-WC für höchsten Komfort sorgen. Das Einfamilienhaus entspricht dem KFW55 Standard und garantiert Ihnen nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch eine hohe Energieeffizienz.
Schaffen Sie sich Ihr eigenes Reich, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können!
Merkmale
509 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den Highlights zählen:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Unser flexibles Dienstleistungspaket-Konzept ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
424269 €424.269 €
3.173,29 €/m²
Provision für Käufer
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
Geschätzte Gesamtkosten
475.477 €1
Kaufpreis
424.269 €
Kaufnebenkosten
51.208 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.364 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.577 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.146 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.121 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eikamp, Odenthal (51519)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die idyllische Gemeinde Odenthal, die durch ihre ruhige Lage besticht. Hier genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.
Hinweis zum Grundstücksangebot:
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
- Sie haben bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
- Sie suchen noch nach dem passenden Baugrund? Wir unterstützen Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
