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398.000 €
2,5 Zimmer  •  77,1 m²
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Wohnung zum Kauf
398000 €
5.162 €/m²
2,5 Zimmer  •  77,1 m²

Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia und Tiefgarage in Götzens

Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia & Tiefgarage in Götzens

Nur etwa 10 Minuten von Innsbruck entfernt gelangt diese helle Wohnung in attraktiver Lage von Götzens zum Verkauf. Auf rund 77,10 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einem offenen Grundriss und einer großzügigen, verglasten Loggia (ca. 14,68 m²), die sich ideal als Wintergarten, Home-Office oder zusätzlicher Wohnbereich nutzen lässt.

Die westseitige Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und sonnige Nachmittags- und Abendstunden. Das Badezimmer ist mit Whirlpool-Badewanne und separater Dusche ausgestattet, das WC ist getrennt angeordnet.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional dazu erworben werden. Ein Kellerabteil sind ebenfalls Teil dieses attraktiven Angebots.

Ideal für Singles, Paare oder alle, die stadtnah und dennoch naturnah wohnen möchten.

Kaufpreis Wohnung: € 398.000
Tiefgaragenstellplatz: € 25.000 (optional)

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • teilweise möbliert
  • Personenaufzug
  • Loggia
  • Garage
  • Waschraum
  • Kabelanschluss
  • Raumaufteilung flexibel

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Virtueller Rundgang

Video

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr2004
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
398000 €
5.162,13 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Lage

address-icon
Götzens (6091)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,68 m², Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Tirol

Weitere Services

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Über den Anbieter

Amraser Straße 85, 6020 INNSBRUCK
Frau Nicola DertnigDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 263A74DR56ZS
Referenznummer: OBGC20251203142053754e0a00996fa
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