Pflegeapartments im Pendlergürtel einer Metropolregion - Diskrete Vermarktung
Innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung stehen Pflegeapartments in unterschiedlichen Zuschnitten und Größen zur Verfügung. Erwerb erfolgt als einzelne Einheit mit eigenem Grundbuchblatt.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Mietstruktur ist indexiert. Die Zahlung erfolgt belegungsunabhängig. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.
Eine Einwertung durch regionale Banken liegt vor; eine Finanzierung ist darstellbar.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Barrierearme Ausführung der Einheiten - Aufzug und schwellenarme Erschließung - Gemeinschafts- und Funktionsflächen im Haus - Hausinterne Service- und Versorgungsstrukturen - Professionelles Brandschutz- und Sicherheitskonzept
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Naunhof (04683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Pflegeeinrichtung ist in einem etablierten Versorgungsraum im Umfeld mehrerer Oberzentren eingebunden und erfüllt eine regionale Funktion in der stationären Pflege.
Die Nachfrage gilt als demografisch stabil; die Lage ist über das überregionale Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr gut angebunden. Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich.
Weitere vergleichbare Pflegeapartments können auch in anderen Regionen angeboten werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für die Prüfung werden Exposé, Grundrisse, Teilungserklärung und Vertragsunterlagen per E-Mail zugesendet.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.
Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
