Haus zum Kauf 90.000 € 3 Zimmer 90 m² 417 m² Grundstück frei ab sofort Zschornewitz Gräfenhainichen 06772

Haus zum Kauf
90000 €
1.000 €/m²
3 Zimmer • 90 m² • 417 m² Grundstück • frei ab sofort

Gemütliches Reihenendhaus mit Carport und Werkstatt

Das Reihenendhaus wurde in massiver Bauweise mit Teilkeller 1929 errichtet. Das Haus wurde von 1993 bis 2016 saniert und modernisiert.
Zum Haus gehören eine Werkstatt (Baujahr 2006), ein Carport (Baujahr 1995) und ein Grillpavillon aus 2006.
Die Ölheizung und die Elektroinstallation wurden 1995/96 modernisiert. Alle Erschließungsmaßnahmen wie Wasser, Abwasser, Strom, Telefon und Straßensanierung sind abgeschlossen und bezahlt.

Merkmale

frei ab sofort
Denkmalschutz-Afa
417 m² Grundstück
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich

TK. Abstellraum und Heizung
EG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Flur mit Ausgang zum Hof, Bad mit Wanne, Waschhaus und Abstellraum
OG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer
DG: Spitzboden als Abstellraum

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1929
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

90000 €

1.000 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision beträgt für Käufer und Verkäufer jeweils 3 % vom Kaufpreis mindestens jedoch 2.000 € (zzgl. MwSt.) und ist verdient und fällig am Tage der notariellen Beurkundung.

Geschätzte Gesamtkosten

99.000 €1

Kaufpreis

90.000 €

Kaufnebenkosten

9.000 €

Notarkosten (1,5%)

1.350 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.500 €

Provision für Käufer (3%)

2.700 €

Grundbucheintrag (0,5%)

450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zschornewitz, Gräfenhainichen (06772)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Reihenhäuser befinden sich in einer ruhigen Wohnsiedlung von Zschornewitz. Die Umgebung ist bebaut mit Reihen- und Doppelhäusern, alle überwiegend modernisiert. Zschornewitz ist ein Ortsteil der Stadt Gräfenhainichen im Landkreis Wittenberg mit eigenständigen Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen. Die Stadt Gräfenhainichen liegt jeweils ca. 25 km südwestlich von Wittenberg, südöstlich von Dessau und nordöstlich von Bitterfeld am Rande der Dübener Heide. Die Anbindung zur Autobahn A9 Dessau-Ost ist in 15 km und der Flughafen Leipzig-Halle ist nach 50 km zu erreichen. Der Wörlitzer Park als UNESCO Weltkulturerbe sowie der große Goitzsche See mit Bade- und Freizeitmöglichkeiten sind in ca. 20 Autominuten entfernt. In Gräfenhainichen befinden sich eine Kinderkrippe, Kindergärten, eine Musikschule sowie Grundschule, Realschule und Gymnasium. Sporthalle, Schwimmhalle, Tennishalle, Fitnesscenter und Reitplatz bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Gräfenhainicher Infrastruktur bietet verschiedene Lebensmittel - Discounter, Allgemeinmediziner, Augen-, Haut- u. Zahnärzte, Physiotherapeuten, Apotheken, Optiker, KFZ- Werkstätten, Tankstellen, Restaurants, Pensionen und eine Vielzahl von Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir schriftliche Anfragen nur vollständig mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Bernd Rosenblatt Immobilien e.K.

Mendelssohnstr. 8, 06844 Dessau

Herr Bernd RosenblattDein Kontakt

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Online-ID: 263AKSZ53FGM

Referenznummer: 06