Mehrfamilienhaus zum Kauf

215000 €215.000 €

1.103 €/m²

5 Zimmer  •  195 m²  •  1.874 m² Grundstück

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Nieska, Gröditz / Nieska (01609)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nauwalde / Nieska - einem charmanten Zweifamilienhaus, das durch seine hervorragende Lage und ansprechende Ausstattung beeindruckt. Errichtet im Jahr 1963 und umfassend modernisiert sowie durch einen Anbau im Jahr 1998 erweitert, präsentiert sich diese Immobilie in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit großzügigen, hellen Räumlichkeiten.

Diese Immobilie befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.874 m² und bietet ausreichend Platz für alle Ihre Wohnträume. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 195 m² verteilt sich auf zwei Wohneinheiten mit insgesamt 5 Zimmern und 2 Badezimmer. Diese Tageslichtbäder sind jeweils ausgestattet mit einer Wanne und Dusche, die für Ihre tägliche Entspannung sorgen. Die erste Wohneinheit begeistert zusätzlich mit einer modernen Einbauküche.

Ein besonderes Highlight ist die Realteilung, die die interessante Option bietet, eine Wohneinheit zu vermieten. Dies ermöglicht Ihnen zusätzliche finanzielle Flexibilität und macht das Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.

Der teilunterkellerte Zustand des Hauses eröffnet Ihnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Stauraum oder Hobbybereich. Die Möglichkeit zur Gartennutzung komplettiert dieses ansprechende Wohnangebot und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.

Ein weiteres Plus: Die lange verpönten Nachtspeicherheizungen erleben durch die Energiewende eine Renaissance und bieten eine zukunftsweisende und umweltfreundliche Heizalternative.

Dank der sofortigen Verfügbarkeit können Sie ohne Verzögerung in Ihre neue Zukunft starten. Zögern Sie nicht länger und gestalten Sie Ihr neues Heim nach Ihren Wünschen - vereinbaren Sie gleich heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!

Provisionshinweis Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. 19% USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags. Sonstiges Es wird um Verständnis gebeten, dass nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten werden können. Gern kann auch eine persönlichen Beratung vereinbart werden.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Stichworte Nutzfläche: 21,00 m², Gesamtfläche: 216,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2