Zum Verkauf steht eine schön geschnittene 3-Raum-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche im Obergeschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses in Freital. Im Eingang befinden sich 6 Wohnungen.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und kann schnell selbst genutzt werden. Zur Wohnung gehören ein Balkon, ein Keller und ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.
Merkmale
1. Geschoss
Badewanne
Keller
Tiefgarage
Der Grundriss ist von Großzügigkeit und Zweckmäßigkeit geprägt. Das Wohnzimmer ist durch eine Glastür von der Küche getrennt, was optische Weite schafft.
WC und Bad sind voneinander getrennt. Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer wurden mit textilem Fußbodenbelag ausgestattet. Küche, Bad und WC haben Fliesen.
Einen Fahrstuhl im Haus gibt es nicht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
178000 €178.000 €
2.388,62 €/m²
Hausgeld
425.92 €425,92 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
197.705 €1
Kaufpreis
178.000 €
Kaufnebenkosten
19.705 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.670 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
9.790 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.355 €
Grundbucheintrag (0,5%)
890 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pesterwitz, Freital / Pesterwitz (01705)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung ist in Freital, im Ortsteil Pesterwitz gelegen. Die Eigentums-Wohnanlage ist großzügig mit hohem Grün-Anteil gebaut worden. Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen sind zu Fuß zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung an Dresden ist sehr gut. Über die Autobahn kommt man nicht nur schnell in die Landeshauptstadt, das Osterzgebirge und die Sächsische Schweiz liegen (fast) vor der Haustür.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.4.2028. Endenergieverbrauch beträgt 111.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist D.
Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung die schönen Seiten der Wohnung und den Umfang der Arbeiten, die vor dem Einzug noch erforderlich sind. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen
