Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

225000 €225.000 €

2.296 €/m²

4 Zimmer  •  98 m²  •  1.083 m² Grundstück

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Grimmen (18507)

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Zum Verkauf steht ein umfassend saniertes Einfamilienhaus, das vielfältigen Ansprüchen gerecht wird und sich durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale sowie eine großzügige Außenanlage auszeichnet. Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.083 m² eröffnet diese Immobilie ein angenehmes Wohnumfeld mit Raum zur individuellen Entfaltung.
Das im Jahr 1922 errichtete Haus wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Die letzte umfassende Sanierung fand im Jahr 2020 statt, darüber hinaus wurden sowohl die Dachsanierung im Jahr 2021 als auch die Heizungssanierung im Jahr 2023 durchgeführt. Fenster aus dem Jahr 2019 sorgen gemeinsam mit den manuellen Rollläden an jedem Fenster für eine optimale Regulierung der Lichtverhältnisse und der Privatsphäre. Das doppelseitige Mauerwerk mit integrierter Luftschicht dient als zusätzlicher Isolationsfaktor und trägt zum angenehmen Raumklima bei.
Die Aufteilung des Hauses umfasst insgesamt vier Zimmer, hiervon drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die genaue Anordnung der Räume bleibt der individuellen Gestaltung vorbehalten, sodass persönliche Wohnwünsche optimal umgesetzt werden können. Im zentral gelegenen Wohnzimmer befindet sich ein moderner Kamin, der für ein behagliches Ambiente sorgt. Der Raum ist hell gestaltet und mit einem zeitgemäßen Bodenbelag versehen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht einfallen und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Zentralheizung, wodurch auch in den kühlen Monaten stets wohlige Temperaturen herrschen.
Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber und Hobbygärtner. Im gepflegten Garten laden Anpflanzungen in Hochbeeten und eine expansive Rasenfläche zu vielfältiger Nutzung ein. Ein befestigter Weg führt durch das Areal, das von angrenzender Bepflanzung eingefasst wird. Der 14.000-Liter-Regenwasserspeicher ermöglicht eine nachhaltige Bewässerung der Außenanlagen.
Ergänzend stehen diverse Nutzflächen zur Verfügung. So bietet eine großzügige Garage ausreichend Stellplatz für mindestens ein Fahrzeug sowie ein geräumiges Holzlager. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Nebengebäude, das vielseitig nutzbar ist und die Möglichkeit bietet, eine Sauna zu installieren. Die Zufahrts- und Hoffläche ist gepflastert und ebenerdig angelegt.
Abgerundet wird dieses Angebot durch seine ruhige Lage, die sowohl Erholung als auch Privatsphäre gewährleistet. Insgesamt eignet sich dieses Einfamilienhaus ideal für Paare, Familien oder alle, die das Leben in einem sanierten Haus mit großzügigem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten schätzen.
Vereinbaren Sie Ihr persönliches Besichtigungserlebnis und überzeugen Sie sich vor Ort von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen