KOPIE von: Rarität - Außergewöhnliche Unternehmerresidenz mit exklusivem Wohnen nicht weit von Ravensburg
Ein Immobilienjuwel, daß es nicht alle Tage auf dem Immobilienmarkt zu kaufen gibt. Wir bieten Ihnen ein geniale Unternehmerresidenz mit herrschaftlichem Wohnambiente nicht weit von Ravensburg entfernt zum Kauf an. Mit ganz außergewöhnlichem exklusivem Wohnambiente, mit besonderer Architektur , Komfort, Stil und Wertbeständigkeit. Residieren Sie zukünftig in exklusiven großzügigen Wohnräumen mit außerordentlichen Deckenhöhen zwischen 2,65 m und 3,25 m. Wegen der Deckenhöhen erleben Sie ein ganz besonderes großzügiges gehobenes exklusives Wohnerlebnis der Extraklasse in einer Immobilie mit viel Platz und Raum, mit 474 m ² Wohn und Nutzfläche und einer Kubatur- umbauten Raum, von 1710 Kubikmeter. Sonnenterrassen und ein großer breiter und langer Balkon samt dem schön angelegten Garten laden Sie in wärmeren Jahreszeiten nach draußen zum Enspannen und Verweilen ein. Die überbaute Fläche auf dem Grundstück beträgt 330,48 m² Wesentliche Energieversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung, im großen Wohn- und Esszimmer sorgt zudem eine Holz Pellettheizung für behagliche Wärme. Glasfaserversorgung ist vor Ort Die Immobilie ist ausgestattet mit Solar und Photovoltaik mit 24 KWH mit Eigenstromversorgung Das Haus hat einen Traumenergieausweis Endenergieverbrauch 38,3 KWh(m².a), Energieklasse A, Eine Immobilie mit gehobener Interieuraustattung, die hochwertiger Baumaterialien und ganz außergewöhnlichen Bauausführungen sorgen in der Unternehmerresidenz für exklusives Ambiente. Es gibt einen separaten Whirlpoolraum mit Fernsehen. Das Anwesen liegt ruhig und sonnig naturnah mit guten Infrastrukturanbindungen
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
1.032 m² Grundstück
8 Stellplätze
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2003
Preisdetails
Kaufpreis
1189000 €1.189.000 €
3.397,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.314.677 €1
Kaufpreis
1.189.000 €
Kaufnebenkosten
125.677 €
2
Notarkosten (1,5%)
17.835 €
Grunderwerbsteuer (5%)
59.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
42.447 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wetzisreute, Schlier (88281)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in ruhiger und sonniger Randlage, verkehrsberuhigt im Herzen Oberschwabens, mit freien Blick in die Natur auf Wiesen und Felder. Das Anwesen befindet sich grob zwischen Ravensburg und Vogt im Gemeindegebiet Schlier, nah bei Ravensburg und Weingarten, Im beliebten Dreiländereck, in Deutschland nah zum Bodensee, nah zu den Bergen, nah zu Österreich und der Schweiz Zudem ein Haus mit optimalen Verkehrsanbindungen zu nahen Autobahnen, Bus und Bahn und nicht weit von Flughäfen in Friedrichshafen und Memmingen entfernt
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine Immobilienrarität der Extraklasse, um die Sie Jedermann/Jedefrau beneiden wird. Eine ehmalige Unternnehmerresidenz auf 2 Etagen, nutzbar als sehr großzügiges Einfamilienhaus oder als großzügiges Zweifamilienhaus, Ideal als Generationenhaus für Jung und Alt oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach für Kleingewerbetreibende mit Büro, für Dienstleister, Praxen und Kleinhandwerk. Wer auf großzügiges Wohnen, auch im Alter nicht verzichten kann, würde in dieser Immobilie auch seinen genialen Altersruhesitz finden. Kommen - Sehen und Staunen , eine Immobilienbesichtigung, die sich für Sie lohnt , rundum eine lohnenswerte Immobilienkauf, der Sie begeistert wird.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden
