Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter

Wohnung zum Kauf 239.000 € 4,5 Zimmer 102,4 m² Drewer Marl 45772

Wohnung zum Kauf
239000 €
2.335 €/m²
4,5 Zimmer • 102,4 m²

Altbau mit Stil und Tradition

Kurzbeschreibung weiträumige Eigentumswohnung der besonderen Art Objekt Im urbanen Raum von Drewer-Nord ist diese Eigentumswohnung in einem ursprünglich konzipierten "Direktorenhaus" zu finden. Auf einer Wohnfläche von ca. 103 m² im
1. Obergeschoss und zusätzlichen ca. 25 m² im Dachgeschoß befinden sich insgesamt 3 Schlafräume, zusätzlich eine Küche mit Vorratskammer, ein Gäste-WC, ein Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie ein Wohn-/Essbereich mit Balkon.

Ein weiteres Highlight ist das Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche!

Das Hausgeld beträgt z.Zt. 475,00 Euro. Im Hausgeld enthalten ist die Heizkostenvorauszahlung.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser Wohnung einnehmen.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Keller
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1939
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

239000 €

2.334,90 €/m²

Hausgeld

475 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

267.847 €1

Kaufpreis

239.000 €

Kaufnebenkosten

28.847 €

Notarkosten (1,5%)

3.585 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

15.535 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.532 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.195 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Drewer, Marl (45772)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Durch die zentrale, aber dennoch ruhige Lage können Sie idealerweise alle Möglichkeiten des Einkaufszentrums "Marler Stern" nutzen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe - Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die naheliegenden Haltestellen der S-Bahn und des regionalen Nahverkehrs.
Auch der überregionale Anschluss ist durch die Autobahnen A 52 und A 43, welche in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht werden können, idealerweise gegeben.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin Anja Elspaß unter Tel. 02361 - 205-1533. Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten/-innen einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Sie erreichen Frau Karoline Grabinski unter der Rufnummer 02361 - 205 1532, Herrn Markus Lueg unter der Rufnummer 02361 - 205 5710 sowie Frau Martina Wazalik unter der Rufnummer 02361 - 205 1531. Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Nutzfläche: 24,58 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 197,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2012

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter

Königswall 33, 45657 Recklinghausen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Anja ElspaßDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 263EW9IIFI64

Referenznummer: 12606 eps