Grundstück zum Kauf
295000 €
210 €/m²
1.403 m² Grundstück • frei ab sofort

Zwei Baugrundstücke für bis zu 4 Wohneinheiten

Bebaubarkeit der Grundstücke: Vorderer Grundstücksteil mit Altbestand. Tiefe ca. 20 Meter, Breite ca. 30 Meter, ca. 600 m² Grundstücksfläche. Allgemeines Wohngebiet, Grundflächenzahl 0,3, Geschossflächenzahl 0,4, bis zu 2 Wohneinheiten, II Vollgeschosse, offene Bauweise, Baugrenze 5 Meter von der Straßengrenze, Zuwegung auf 20 Meter Tiefe für das hintere Grundstück. Bebaut mit einem EFH und Garage, Baujahr 1967, Wohnfläche ca. 120 m², bebaute Fläche ca. 155 m², umbauter Raum inklusive Garage ca. 625 cbm, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 336,6 kWh (m² - a), Klasse „H“, Gas, Baujahr Wärmeerzeuger 2009. Baulastenfrei. Hinterer Grundstücksteil unbebaut. Tiefe ca. 29 Meter, Breite ca. 27,5 Meter, ca. 800 m² Grundstücksfläche. Allgemeines Wohngebiet, Grundflächenzahl 0,3, bis zu 2 Wohneinheiten, I Vollgeschoss, offene Bauweise, Sonderfläche ABCD zur Tiefe von 18 Meter auf voller Breite: es sind mindestens 3 Bäume des aktuellen Bestands zu erhalten. Baulastenfrei.

Merkmale

frei ab sofort
Haustiere erlaubt
1.403 m² Grundstück
Bebauungsplan
teilweise erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser

Alle Objektunterlagen sind vorhanden und können auf Wunsch bei einer gemeinsamen Ortsbegehung übergeben werden.

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preisdetails

Kaufpreis

295000 €

210,26 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen

Geschätzte Gesamtkosten

305.532 €1

Kaufpreis

295.000 €

Kaufnebenkosten

10.532 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.532 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Groß Hehlen, Celle (29229)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet in Celle Groß-Hehlen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung: Bushaltestelle Linien 2 und 200 in 50 Metern Entfernung Anbindungen: Bahnhof-Celle, Schlossplatz, Hustedt, Hermannsburg Rathaus Tenniscenter Südheide in 200 Metern Entfernung Hausarzt in 800 Metern Entfernung Grundschule in 750 Metern Entfernung Kindertagesstätte in 1,2 Km Entfernung Kindergarten in 1,6 Km Entfernung Einkaufzentrum mit Supermarkt, Bäcker, Elektrofachhandel in 1,5 Km Entfernung Physiotherapiepraxis in 1,8 Km Entfernung Anschluss an Bundesstraßen: B3 in 1 Km B191 in 3,6 Km B214 in 4,3 Km

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben zum Objekt wurden unsererseits sorgfältig geprüft. Dennoch übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, da diese uns vom Verkäufer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Irrtümer sowie ein/e Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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Über den Anbieter

RFIVE-Immobilien GbR

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