Jetzt QNG sichern, bevor es andere tun - Ihr förderfähiges Traumhaus und Förderbonus
Dieses Fertighaus von LivingHaus wird ganz nach deinen Vorstellungen und Wünschen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136 m² und einem Grundstück von 580 m² hast du ausreichend Platz für deine Familie. Die klassische Architektur mit einem Satteldach bietet nicht nur ein zeitloses Design, sondern auch viel Platz für eine Photovoltaikanlage. Das innovative Querhaus mit Flachdach sorgt für eine besondere Note und vergrößert den Wohnraum im Erdgeschoss und Obergeschoss. Dies ermöglicht dir ein größeres Arbeitszimmer und eine helle Galerie, die sich perfekt als Leseecke oder Homeoffice nutzen lässt. Hier genießt du die volle Deckenhöhe, die für ein lichtdurchflutetes und luftiges Wohngefühl sorgt.
LivingHaus bietet dir zusätzlich zahlreiche Leistungen, die dein Bauprojekt noch angenehmer gestalten. Die hochwertige Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Mit der Living Haus Bau-Cockpit App behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt und kannst alle wichtigen Informationen ganz einfach abrufen. Das I-KON - Intelligentes Bauen-Konzept garantiert dir ein energieeffizientes und umweltfreundliches Zuhause, das perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist.
Mit dem Zuhause-Darlehen erhältst du finanzielle Unterstützung für dein Traumhaus zu besonders günstigen Konditionen. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung ausgestattet ist, während du beim DIY-Ausbau-Coaching wertvolle Tipps und Unterstützung von Experten erhältst, um den Innenausbau selbst zu meistern.
Mit LivingHaus verwirklichst du dein individuelles Traumhaus, das nicht nur deinen Wünschen entspricht, sondern auch höchsten ökologischen Standards gerecht wird.
Merkmale
580 m² Grundstück
Barrierefrei
Einbauküche
Gäste-WC
Kein Keller
Fernblick
Die Ausstattung deines Fertighauses ist individuell und hochwertig. Du erhältst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die alle perfekt aufeinander abgestimmt sind. Ein besonderes Highlight ist die Traumküche, die dir eine individuelle Planung ohne unverbindliche Gutscheine bietet. Die gesamte Innenausstattung ist fix und fertig geliefert, sodass du sofort einziehen kannst. Die energieeffiziente Technik umfasst eine integrierte PV-Anlage und moderne Wärmepumpentechnik für ein angenehmes Raumklima. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für idealen Hitzeschutz und Wärmedämmung. Dein zukünftiges Zuhause wird so zu einem Ort, an dem du dich wohlfühlst und der deinen Lebensstil widerspiegelt. Hier bist du der Architekt deines eigenen "Wie ich es will Fertighaus".
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
548547 €548.547 €
4.063,31 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
614.757 €1
Kaufpreis
548.547 €
Kaufnebenkosten
66.210 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.228 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.656 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.583 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.743 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mitte-Ost, Mülheim an der Ruhr (45470)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mülheim an der Ruhr bietet eine hervorragende Lebensqualität für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Stadt ist von einer Vielzahl von Bildungseinrichtungen umgeben - von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen, die alle gut erreichbar sind. Die Schulen genießen einen guten Ruf, was für die Erziehung deiner Kinder von großer Bedeutung ist.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. In der Innenstadt findest du eine Vielzahl von Supermärkten, Fachgeschäften und Boutiquen. Besonders das Einkaufszentrum "Forum Mülheim" ist ein beliebter Anlaufpunkt.
Für die medizinische Versorgung stehen dir mehrere Ärzte und Kliniken zur Verfügung, die eine umfassende Gesundheitsversorgung gewährleisten. Freizeitangebote sind in Mülheim ebenfalls reichlich vorhanden. Ob ausgedehnte Spaziergänge im angrenzenden Naturschutzgebiet oder sportliche Aktivitäten im Sportverein - hier ist für jeden etwas dabei.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass du schnell und bequem in die umliegenden Städte wie Essen oder Duisburg gelangst. Die Autobahn A40 ist ebenfalls in der Nähe und ermöglicht dir eine unkomplizierte Anreise zu deinem Arbeitsplatz oder zu Ausflügen ins Umland. Mülheim an der Ruhr ist somit ein idealer Wohnort, der alle Bedürfnisse erfüllt und gleichzeitig ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.
Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen
Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus.
Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro in die Schillerstraße 26 nach Mönchengladbach ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Kenth Möller 0171/ 7729116 oder per Mail: kenth.moeller@livinghaus.de
Auf Livinghaus können Sie vertrauen!
Wir freuen uns auf Sie! :-)
Stichworte
Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
