Individuell geplantes Einfamilienhaus in Ruppichteroth - Flexibilität trifft gehobene Qualität!
Willkommen zu Ihrem neuen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses exklusive Haus mit 4.0 Zimmern bietet auf 136,78 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 713 m² in Ruppichteroth bietet Ihnen zudem viel Raum für Entspannung und Freizeitgestaltung.
Mit insgesamt zwei Etagen, drei gemütlichen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an ein komfortables Familienleben. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und besticht durch hochwertige Details.
Das Baukonzept ist flexibel und lässt Ihnen die Freiheit, Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten. So entsteht ein Haus, das nicht nur architektonisch überzeugt, sondern sich auch perfekt an Ihre Lebensbedürfnisse anpasst.
Merkmale
713 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Ausstattung Ihres Traumhauses umfasst eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als nachhaltige und umweltfreundliche Befeuerungsart für wohlige Wärme sorgt und zugleich Energiekosten spart. Der Niedrigenergie-Standard garantiert Ihnen ein besonders energieeffizientes und zukunftssicheres Wohnen.
Zu den weiteren Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Zusätzlich beinhaltet das Haus Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen in gehobener Qualität.
Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten. Dieses Paket unterstützt Sie bei den wichtigen Gewerken Heizung, Sanitär und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen. So können Sie aktiv an der Verwirklichung Ihres Hauses mitwirken und gleichzeitig Kosten sparen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
441059 €441.059 €
3.224,59 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
494.295 €1
Kaufpreis
441.059 €
Kaufnebenkosten
53.236 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.616 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.669 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.746 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.205 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schönenberg, Ruppichteroth (53809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Ruppichteroth, die mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar, sodass Ihr Alltag hier besonders komfortabel gestaltet werden kann.
Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Aktivitäten im Freien ein - ideal für Familien und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden, profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten.
Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit erhalten Sie Ihr hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise schnell und zuverlässig. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht Ihnen, Ihr Haus individuell zu planen und selbst auszubauen - perfekt für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause persönlich gestalten möchten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
