Individuell geplantes Einfamilienhaus in Coesfeld - Flexibilität und Nachhaltigkeit vereint
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Coesfeld! Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 m² viel Platz für die ganze Familie. Das 523 m² große Grundstück lädt zum Entspannen und Spielen ein, während die 2 Etagen eine klare Raumaufteilung für Ihren Komfort gewährleisten. Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist Ihr Wohnkomfort bestens gesichert. Dieses Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus von Anfang an mitgestalten können.
Merkmale
523 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Sie wählen den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack und profitieren von den Vorteilen verschiedener Materialien, die für angenehmes Wohnen sorgen, leicht zu reinigen sind und Langlebigkeit garantieren. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch energieeffizient und kostensparend arbeitet. Das Haus erfüllt die strengen KfW40- und KfW55-Standards, was für hohe Energieeinsparungen und nachhaltiges Wohnen steht. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören zudem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Sanitärobjekte und Innentüren in bester Qualität.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
385999 €385.999 €
2.822,04 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
432.589 €1
Kaufpreis
385.999 €
Kaufnebenkosten
46.590 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.790 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.090 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.780 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.930 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Coesfeld (48653)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Coesfeld, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote machen Coesfeld zu einem lebenswerten Wohnort für Familien und Paare gleichermaßen. Die ruhige Umgebung bietet Ihnen Erholung und gleichzeitig kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 160.000 Euro
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
