Grundstück zum Kauf

123400 €123.400 €

48,97 €/m²

2.520 m² Grundstück

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Oberlistingen, Breuna (34479)

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Dieses Baugrundstück befindet sich in Breuna-Oberlistingen und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 2.520 m². Das Grundstück ist für eine wohnwirtschaftliche Nutzung vorgesehen und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Bauträger und private Bauherren, die nach einer attraktiven Baufläche suchen.
Die Bebauung orientiert sich an der vorhandenen Nachbarschaftsbebauung. Das Grundstück bietet grundsätzlich die Möglichkeit einer zeitnahen wohnwirtschaftlichen Bebauung. Die konkreten Bebauungsmöglichkeiten sind im Rahmen einer Bauvoranfrage mit dem zuständigen Bauamt zu klären. Die Grundstücksgröße lässt grundsätzlich auch eine Teilung in Betracht ziehen, wobei die konkrete Umsetzbarkeit von der jeweiligen Planung sowie den erforderlichen behördlichen Genehmigungen abhängt.
Das Grundstück ist erschlossen, die interne Erschließung innerhalb des Grundstücks ist vom Käufer herzustellen. Auf dem Areal befindet sich derzeit eine massiv gebaute Scheune. Eine zukünftige bauliche Einbindung oder ein Rückbau ist abhängig von der jeweiligen Planung sowie der Genehmigung durch das zuständige Bauamt.
Die Lage bietet eine ruhige Wohnumgebung mit Anbindung an das regionale Umfeld. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn sowie weitere Verkehrsknotenpunkte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Nahversorgungsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Gerne erläutern wir Ihnen die Gegebenheiten des Grundstücks sowie das weitere Vorgehen im persönlichen Gespräch.

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