Das 2-geschossige Wohnhaus besitzt zusammen eine ca. 250 m² große Wohnfläche, welche in zwei Einheiten mit separaten Eingängen aufgeteilt sind. Die rechte Hälfte hat vier Zimmer, eine Küche, ein Bad und einen geräumigen Wintergarten und ist derzeit noch für die nächsten zwei Jahre bewohnt. In der linken Haushälfte befindet sich im Erdgeschoss ebenfalls vier Zimmer,
eine Küche sowie ein Bad. Diese Hälfte ist leerstehend und benötigt eine Modernisierung. Im 1. Obergeschoss bietet sich hier eine weitere ca. 100 m² große Ausbaureserve an.
Das Besondere ist hier das große Grundstück mit insgesamt ca. 17.196 m² inklusive ca. 3.103 m² Anteil an einem See, der mit dem Beetzsee verbunden ist.
Also, für alle die Großes vorhaben und eine seltene Gelegenheit suchen, finden hier die Möglichkeit ihr Ziel zu verwirklichen.
Energiewerte linke Haushälfte:
Bedarfskennwert 376,0 kWh/(m²a), Heizöl, Strom-Mix, En-Klasse H, Baujahr Gebäude 1975, Baujahr Wärmeerzeuger 1994
Der Energieausweis für die rechte Haushälfte ist in Arbeit.
Merkmale
17.196 m² Grundstück
Kein Keller
Seeblick
2 Badezimmer
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
540000 €540.000 €
2.160 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
605.178 €1
Kaufpreis
540.000 €
Kaufnebenkosten
65.178 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.100 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.278 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dom, Brandenburg an der Havel (14776)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Mötzower Vorstadt in Brandenburg an der Havel zählt zu einer der besten Wohnadressen der ca. 73.000 Einwohner zählenden großen Stadt. Direkt am Beetzsee, zwischen Wiesen und Feldern, nur ca. 7 Minuten zum Stadtzentrum / Dom befindet sich das Angebot.
Weitere Informationen
Trotz Exklusiv – Auftrag bitten wir im Interesse und auf Wunsch der Eigentümer um Ihr Verständnis, dass wir weitere Informationen zum Objekt, wie Adresse, Eigentümerdaten, Grundrisse etc., nur an Sie weitergeben können, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer vorliegt.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben Dritter. Hierfür wird keinerlei Haftung übernommen.
