Einfamilienhaus zum Kauf
799000 €
3.769 €/m²
4 Zimmer • 212 m² • 2.295 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung u. großer Werkstatt - ideal für Selbständige und Handwerker!

Einfamilienhaus mit integrierter Einliegerwohnung, dazu eine angrenzende Werkstattfläche mit
ca. 370 qm Nutzbereich.
Geeignet für Selbständige, Handwerker, Dienstleister oder kombiniertes Wohnen-Arbeiten-Konzept.

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Eingang/Flur
Gäste-WC
großes Wohnzimmer mit Kamin
großzügige Küche mit Frühstückstisch und direktem Zugang zum Garten

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer
2 Bäder (Badewanne und Dusche)
Atelier/Bürobereich

Renovierungsarbeiten 2015 teils durchgeführt wie Fenster, Fußbodenheizung installiert, Leitungen teilweise erneuert und neue Küche.

Einliegerwohnung: separat nutzbar, geeignet als Mieteinheit, Home-Office oder Gästebereich.

Parkmöglichkeiten:
3 Garagen
ca. 5 Pkw-Stellplätze im Außenbereich

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: nach Absprache
2.295 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Stein
Balkon
3 Stellplätze

- Fliesen
- Kamin
- Küche
- Fußbodenheizung
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Garten

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1977
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

799000 €

3.768,87 €/m²

Provision für Käufer

2,97 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,97 %.

Geschätzte Gesamtkosten

878.660 €1

Kaufpreis

799.000 €

Kaufnebenkosten

79.660 €

Notarkosten (1,5%)

11.985 €

Grunderwerbsteuer (5%)

39.950 €

Provision für Käufer (2,97%)

23.730 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Jagstheim, Crailsheim (74564)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Crailsheim ist eine Stadt im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs, etwa 25 Kilometer östlich von Schwäbisch Hall und 40 Kilometer südwestlich von Ansbach. Sie ist nach Schwäbisch Hall die zweitgrößte Stadt des Landkreises Schwäbisch Hall und die drittgrößte des Regionalverbands Heilbronn-Franken.

Seit dem 1. Januar 1972 ist Crailsheim eine Große Kreisstadt.
Mit den Gemeinden Frankenhardt, Satteldorf und Stimpfach ist die Stadt Crailsheim eine vereinbarte Verwaltungsgemeinschaft eingegangen.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 97,13 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Holz-Pelletheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 1977

3 x Garage, 5 x Stellplatz außen

Zugänge zu Garagen und Werkstatt sind separat erreichbar. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Über den Anbieter

GARANT Immobilien AG

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

Partnerschaft

Büro Rems-MurrDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 263JD4P72PUK

Referenznummer: 189.154

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