Super Aktionshaus inklusive Grundstück in Ammersbek
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus in Ammersbek. Auf einem attraktiven Baugrundstück entsteht dieses moderne Einfamilienhaus vom Markenhersteller OKAL Haus.Das Design 10.2 steht für modernes Wohnen mit Charakter. Auf 140 m² verbindet sie Design und Alltag auf harmonische Weise. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück - hell, großzügig und mit einer geraden Treppe, die als Designelement den Raum gliedert. Büro, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Speisekammer machen das Erdgeschoss ebenso funktional wie stilvoll. Im Obergeschoss empfängt ein lichtdurchfluteter Flur, der zu den privaten Rückzugsorten führt: ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad. Unter dem klassischen Satteldach entsteht ein Zuhause, das Ästhetik und Geborgenheit vereint.
Merkmale
550 m² Grundstück
Gäste-WC
Inklusivleistungen:
- Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,80 m Raumhöhe - Elektrische Aluminiumrollläden - Zertifizierte Nachhaltigkeit - Frischluftwärmetechnik von PROXON - Sockeldämmung - Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Virtueller Rundgang
Video
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
554900 €554.900 €
3.601,84 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
621.878 €1
Kaufpreis
554.900 €
Kaufnebenkosten
66.978 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.324 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.069 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.810 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schäferdresch, Ammersbek (22949)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ammersbek gehört zu den gefragtesten Wohnlagen im Hamburger Umland. Die Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung und der schnellen Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haus + Grundstück ab ca. 554.900 EUR
Der Preis beinhaltet: Baugrundstück OKAL Haus Design 10.2 Bodenplatte einzugsfertige Ausführung
Das Grundstück wird über einen regionalen Makler angeboten.
Nicht enthalten sind: Kaufnebenkosten (Notar, Grundbuch, Grunderwerbsteuer) Baunebenkosten (Erdarbeiten, Hausanschlüsse, Außenanlagen) Grundstück und Haus werden über separate Verträge erworben.
OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/design/design-102/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage im Wohngebiet
