Bürofläche zum Kauf 249.000 € 500 m² Bürofläche Zillhausen Balingen 72336

Bürofläche zum Kauf
249000 €
500 m² Bürofläche

REPRÄSENTATIVES GEWERBEANWESEN : BL-Zillhausen

Entdecken Sie diese einzigartige Gewerbeimmobilie in Zillhausen, ideal für Büro, Praxis oder Wohnen. Das Firmengebäude ist renovierungsbedürftig, hat ein schönes Grundstück von 1.100 m² und bietet großes Potenzial für Investoren oder Unternehmer.

Auf der Straßenseite ist eine große Garage mit 6 - 8 Garagenstellplätze. Seitlich geht die Treppe nach unten in das Gebäude.

Das Gebäude ist sehr schön mit großen Fensterfronten nach Süden bietet es für Wohnen oder Arbeiten eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Parkettböden im gesamten EG schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.

Im Eingangsbereich sind auf der Sonnenseite 3 große Räumlichkeiten und rechts die Toilettenräume. Danach kommt der große Saal mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihre zukünftige Geschäftsadresse nach Ihren Vorstellungen.

Merkmale

Bezug: ab sofort
Gäste-WC
Bodenbelag: Parkett
4 Stellplätze: 4 Garagen

Das Gebäude wurde 1963 in massiver Bauweise erstellt und erweitert im Jahr 1966.

- Holzfenster
- Parkettböden.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1963
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

4 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

261.450 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

12.450 €

Provision für Käufer (5%)

12.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zillhausen, Balingen (72336)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage in Zillhausen bietet eine hervorragende Mischung aus urbaner Atmosphäre und praktischer Zugänglichkeit, ideal für Unternehmen, die sowohl von der Stadtnähe als auch von der guten Anbindung an wichtige Verkehrswege profitieren möchten.

Die Umgebung der Immobilie ist geprägt von einer Mischung aus Wohnhäuser und ein Umbau in Wohnen ist aufgrund der ruhigen und schönen Aussichtslage ebenfalls denkbar.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Kaufpreis unter 100.000,- Euro beträgt die Maklergebühr pauschal 3.570,- Euro inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 500,00 m², Grundstücksfläche: 1.100,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg